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相同项
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嘉利学府
6100元/㎡
水发领秀府
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
单县 单县
楼盘地址
八一路以北,贵阳路两侧
白云路与南环路交汇处西行400米
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-05-01
2020-10-25
交房时间
2021-09-01
2021-12-31
预售许可
菏房预售【2023】775号、菏房预售【2024】692号
单房预售【2020】028号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
121㎡~142㎡
106㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.49
绿化率
25%
35%
规划用户
4755
3216
车位数
5160
3216
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽嘉利置业有限公司
建大置地(单县)有限公司
物业公司
菏泽德利物业服务有限公司
菏泽市中正物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.49元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
嘉利学府和水发领秀府对比
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水发领秀府价格
嘉利学府点评
价格虚高 不如买荷苑的二手房了才6000 位置不如荷苑
价格虚高,,,,还是机械车位!!!
B区有无证吗?不是只有A区的吗?
目前价格为6200,想入手嘉利学府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉嘉利学府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢嘉利学府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4100个,看起来还挺多的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
从嘉利学府的基本信息看,该项目目前均价为:6200每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
朋友们注意了,嘉利学府在八一西路与重庆路交汇,不是很远,希望到时候价格不要超过6200, 我就这么多预算。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,嘉利学府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
作为一刚需大盘,配套完善,嘉利学府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听售楼处的人介绍,嘉利学府是牡丹区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外嘉利学府的交通也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,嘉利学府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
嘉利学府坐落在八一西路与重庆路交汇,算是牡丹区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
水发领秀府点评
附近没公立学校,没商场,购物不方便
附近没有公立学校,也没有公园,
很多卖房子的趾高气扬样子就讨厌,都说客户是上帝,都是一群势利眼,有钱也不买,何况是个小县城,没素质
确实学校远!还很牛逼!感觉给人一种买不起的感觉
请大家擦亮眼睛看一下,他们的学校和房子离得太远,设备不充足,最最主要的是态度特差特差,我真是第一次看到卖房子的那个女的横的很,跟顾客吵架,牛逼!我真佩服你,真是搞不懂你们老板怎么想的,怎么把你给召进来,应该是不想卖出来一套房子吧!
什么时候开的盘,现在单价是多少
地段好,容积率为:2.49,价格为:4800较便宜适合刚需。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4800感觉还比较满意。
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
上次跟朋友去看了水发·领秀府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
4800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.49,也还是不错的。
建大置地(单县)有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3216户,而车位数有3216个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比挺高的。
车位蛮多的,有3216个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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