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相同项
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中北新都心
7500元/㎡
菏泽当代城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
牡丹路与丹阳路交叉路口西南角
太原路东八一路北赵王河西康庄路南
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
主卧套房;大户型;低总价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-12-14
2019-10-20
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
菏房预售【2022】728号、菏房预售【2022】776号
菏房预售[2019]858号、菏房预售[2020]713号
户型信息
房型
3室、5室
2室、3室、4室
面积
119㎡~298㎡
103㎡~209㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
92
万
5室2厅3卫
建面298㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
40%
27%
规划用户
1000
4539
车位数
1000
4600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽中北置业有限公司;山东中北置业有限公司
菏泽市海港房地产开发有限公司
物业公司
山东花样年物业有限公司
第一物业(北京)股份有限公司
物业费
住宅:1.1-1.2元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月
菏泽58爱房
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中北新都心和菏泽当代城对比
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菏泽当代城价格
中北新都心点评
7500的价格太贵了,不值这个价格
说好的三期天宸商品房,现在进回迁户了
听说中心新都心三期天宸有回迁户啊?当时宣传的三期全部是商品房的
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说中北新都心性价比不错,打算入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有1000户,车位有1000个,在市中心也算是车位充足了。
服务特差劲,开发商更差劲,劝大家三思
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东中北置业有限公司,菏泽中北置业有限公司算是很有实力的大企业。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6800的单价也不贵。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
中北新都心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
6800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1000户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中北新都心的房子我还是比较喜欢的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6800,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
作为一刚需大盘,配套完善,中北新都心在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
首先就是在牡丹区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
菏泽当代城点评
户型太差,都是南北狭长,价格也不便宜
12月份能准时交房不?谁知道?
户型怎么只有一个卧室朝阳,好别扭
谁清楚这个小区容积率是多少 楼间距大概多少米
网上说菏泽当代城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
位置还不错,菏泽当代城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
占地面积190000平米,跟周边的楼盘比菏泽当代城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,菏泽当代城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
在牡丹区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,菏泽当代城是理想的居住环境。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.86,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
整体的规划还不错,算牡丹区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4539多户。
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