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相同项
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圣景水榭花都
6300元/㎡
万腾观澜城
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
单县 单县
楼盘地址
西安路与八一路交汇处东100米路北
胜利路与人民路交汇处东行100米路北
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-01-01
2020-08-01
交房时间
2017-08-31
-
预售许可
菏房预售[2019]830号、菏房预售[2019]778号
单房预售【2020】031号、单房预售【2021】051号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
95㎡~172.83㎡
124㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150.8㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面172.83㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.39
绿化率
35%
38%
规划用户
2429
1910
车位数
2429
1949
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东圣景置业发展有限公司
菏泽万腾房地产开发有限公司;菏泽万腾房地产开发有限公司
物业公司
开元国际
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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圣景水榭花都和万腾观澜城对比
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圣景水榭花都点评
高端大气上档次,首先大门口要建的像那么回事啊!我都不报希望了对水榭花都,悦看越感觉不好啊
网上说圣景水榭花都绿化率高达,容积率为:3.6,我个人感觉还是不错的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢圣景水榭花都的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
山东圣景置业发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
怎么说呢,价格有点高,不过圣景水榭花都质量还是值得信赖的。
占地面积110000平米,跟周边的楼盘比圣景水榭花都算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2429现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6300这个价格了,又要买不起了。
已看过,均价6300左右,公摊大的可怕。
户型设计的很不错,实用性高,价格6300左右,比较适中。
我和我老婆平时开车上下班,圣景水榭花都车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地段好,容积率为:3.6,价格为:6300较便宜适合刚需。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
作为一刚需大盘,配套完善,圣景水榭花都在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
说真的,圣景水榭花都位于西安路与八一路交汇处东100米路北,算是地段比价好的了,山东圣景置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
问价格
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
万腾观澜城点评
建议还是现房 所有期房整体都是延期时间长
二期开始动工没有 知道的朋友告诉我一声
销售量与备案情况不符,另外二期工程得不到动工审批…
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1949个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为110666,车位大概有1949个吧,一般般。
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