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相同项
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榕泽香榭里
7399元/㎡
恒大华府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
中华路与青年路交汇处西南角
菏泽市牡丹区黄河路与太原路交会处
楼盘标签
学校
车位充足;装修交付
开盘时间
2020-02-01
2019-06-30
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
菏房预售【2020】700号、菏房预售【2021】715号
菏房预售[2019]776号-02、菏房预售[2019]776号-01
户型信息
房型
3室
4室
面积
119㎡~136㎡
181.45㎡~221.25㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
约
97
万
4室2厅2卫
建面181.83㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面181.45㎡
约
136
万
4室2厅3卫
建面211.25㎡
约
158
万
4室2厅3卫
建面221.08㎡
约
166
万
4室2厅3卫
建面221.25㎡
约
166
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.88
绿化率
30%
30%
规划用户
1054
738
车位数
940
825
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东榕泽置业有限公司
菏泽帝景置业有限公司;恒大地产集团
物业公司
山东馨安物业服务有限公司
恒大金碧物业有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
菏泽58爱房
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榕泽香榭里和恒大华府对比
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榕泽香榭里点评
评论里那么多托呢,都说很好,社会上却说骗人的
烂尾楼都是托,千万不要买,骗人的
阑尾 除了我全是拖 一步错步步错
香榭里这个小区到底会不会阑尾呀
一个车位十五六万,超不值,无语
仍在阑尾中,注意。。。。。。。。
除了我都是托,千万别被忽悠,注意点
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
想买来投资,榕泽香榭里所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
好地段,商圈配套规划的都不错,榕泽香榭里的房子确实让人满意。
听说榕泽香榭里价格还可以,不知道到底什么情况。
40年产权还是70年产权的。?
说实话这个价格确实蛮低的,才7100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积: 44024平方米,车位数为:940个,户数为:1054户,有老司机评价一下么?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
上次跟朋友去看了榕泽香榭里,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
听好多人说榕泽香榭里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
一共940个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
恒大华府点评
搞活动4500一平,价钱真心有诚意!
体量非常大,有738多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,恒大华府是牡丹区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大华府卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划恒大华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目位于牡丹区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
对于一个刚需盘来说,2.88的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
8000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看规划是不错的,作为牡丹区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.88,良心楼盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
小学,,初中归那个学校。。。。。。
小区真不错,环境又好,楼间距又大,关键是还带装修
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