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城建翰林华庭
6100元/㎡
中铭曹州府
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
人民路与闽江路交汇处东北角
丹阳路环堤公园西邻
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-08-13
2022-09-01
交房时间
-
2023-12-30
预售许可
菏房预售[2020]778号、菏房预售[2021]701号
菏房预售[2022]759号-01
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
83㎡~147㎡
129㎡~271.1㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.03
住宅: 2.3
绿化率
25%
45%
规划用户
2600
150
车位数
2250
543
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽城建置业有限公司
山东中铭置业有限公司
物业公司
菏泽汇隆物业服务有限公司
山东省金地物业管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
-
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城建翰林华庭和中铭曹州府对比
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城建翰林华庭点评
项目位于开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说城建翰林华庭绿化率高达,容积率为:3.03,我个人感觉还是不错的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
大概价格好像是6100,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6100一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段基本无可挑剔,而且城建翰林华庭的车位有2250多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.03,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2600户,而车位数有2250个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘环境不错,目前价格6100元平米,性价比挺高的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,城建翰林华庭是理想的居住环境。
朋友推荐的,就了解了一下,城建翰林华庭卖6100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外城建翰林华庭的交通也还可以。
朋友们,谁有翰林华庭的业主群?
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-06-01交房, 均价6100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
价格高点 5500左右还行!!!
中铭曹州府点评
一到雨季那个位置雨水乌泱乌泱的,回家出门要备船!
越改越差,设计改的和原来的面目全非,钻到钱眼了。
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