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相同项
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河畔清华
4600元/㎡
光明御河丹城
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
长城路与广州路交汇处向北300米
人民北路林展馆以北,曹州牡丹园对过
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-03-05
2021-10-01
交房时间
2021-10-31
2023-12-31
预售许可
菏房预售【2020】691号、菏房预售【2020】703号-01
菏房预售【2017】612-07号、菏房预售[2021]805号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
119.8㎡~174.95㎡
98㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.49㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面174.95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面155.29㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.98㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.75
绿化率
37%
40%
规划用户
1086
3794
车位数
1258
4000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽信程房地产开发有限公司
农工商房地产(集团)股份有限公司;农工商房地产(集团)有限公司;山东菏泽平土房地产有限公司
物业公司
菏泽格林物业服务有限公司
上海旺都物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
河畔清华和光明御河丹城对比
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光明御河丹城详情
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光明御河丹城价格
河畔清华点评
地下车库什么时候用,如果出租的话,租金能够月供不,谢谢
地下车库什么时候用,如果出租的话,租金能够月供不,谢谢
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1258个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
价格么还可以,开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我对这个盘很心仪,在开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
地段基本无可挑剔,而且河畔清华的车位有1258多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
位置不错 周围环境不错 空气好
光明御河丹城点评
物业垃圾的很,都是回迁户的人,地头蛇,说一不二,经常欺负业主。进个车库整天要排队。
过来人的呼声:物业和地下车库不咋地。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6000的均价,哈哈哈。
占地面积179194平米,跟周边的楼盘比光明御河丹城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我看光明御河丹城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
车位蛮多的,有4000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
房子的基本属性就是居住,光明御河丹城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
的车位有人买吗,听说光明御河丹城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我对这个盘很心仪,在牡丹区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
农工商房地产(集团)股份有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听售楼处的人介绍,光明御河丹城是牡丹区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
不知道光明御河丹城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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