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相同项
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中达诚府
6600元/㎡
中央公馆(文庭雅苑)
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
东明 东明
楼盘地址
康庄路与青年路交汇处西北金角
工业路与健康路交汇处(劳动大厦北200米)
楼盘标签
双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2020-05-31
2020-02-27
交房时间
2021-12-01
2020-02-27
预售许可
菏房预售[2020]738号、菏房预售[2021]797号
东行审房预售2020-0004号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106㎡~248㎡
106.98㎡~169㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面106㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106.98㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
53
万
4室2厅2卫
建面150.23㎡
约
59
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.37
绿化率
35%
35%
规划用户
3200
600
车位数
3000
270
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中达宜居置业有限公司;菏泽市中达宜居置业有限公司
东明明胜房地产开发有限公司
物业公司
菏泽市中达宜居置业有限公司
山东盛世物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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中央公馆(文庭雅苑)详情
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中央公馆(文庭雅苑)户型
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中央公馆(文庭雅苑)问答
中央公馆(文庭雅苑)评论
中央公馆(文庭雅苑)价格
中达诚府点评
不知道3号什么时候能交房 证件齐全吗
服务态度差差差,都已经交定金了,准备退了
何时交房??小学上二完小 初中上哪个中学?
比较乱周边环境 房价偏高,,观望吧
哪个小学的学区?初中升哪个??
一共3000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
6380每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6380以上了,真是无语。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6380的均价,哈哈哈。
中达诚府占地面积约125333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从价格上看,6380一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
这个户型图太漏啦能不能做个的图
中央公馆(文庭雅苑)点评
一直不交房,这开发商这不给通知!
希望2033年前能交房就行不急等个十来年
说好的28号交房,结果到交房时间了售楼部电话都成空号了,你延期你应该主动告知一下客户吧,拿疫情当借口,疫情期间龙脉,明丰照样开工的,明湖观邸也如期交房了,售楼部那几个售楼员跩的二五八万的,看来买房子真得找大开发商。
买房子果然还得找大开发商,说好的2月28号交房,结果,连售楼部电话都成空号了。售楼部每天黑乎乎的,你延迟交房你给客户主动打电话告知一下啊,果然买的时候和买过了两个态度。
为啥一年啦也不给签合同,也不给打电话说明情况,每次去问都是快了快了,但是就没有时间点……
7号楼不给签合同吗?去年6月份付的首付款啊?
就是想问去年6月份付的首付,到现在也没人给我联系签购房合同,不明白这个楼盘怎么回事?
被1号的弄的不敢买了,现在有现房吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有33991平米,感觉很大啊。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
问了一下,中央公馆(文庭雅苑)均价3900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中国人把,买了房才有安全感,中央公馆(文庭雅苑)位于东明热点板块-东明板块,由全国地产百强企业东明明胜房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
为什么一个评论都没有?神奇!哈哈
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划是不错的,作为东明比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
一共270个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.37,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.37,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前价格为3900,想入手中央公馆(文庭雅苑)的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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