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相同项
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中铭金沙湾
6500元/㎡
城投水发天香府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
菏兰路与长江路交汇处北1000米路东(西客站小商品城西邻)
重庆路与八一路交汇处
楼盘标签
大户型
学校;大户型
开盘时间
2019-11-01
2018-05-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-01
预售许可
菏房预售[2019]764号、菏房预售[2019]876号
菏房预售[2018]746号、菏房预售[2018]752号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
114㎡~168㎡
118㎡~189㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面189㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.69
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
1600
1308
车位数
1600
1308
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东中铭置业有限公司
菏泽城投水发置业有限公司
物业公司
山东中铭置业有限公司
城投保利晖创物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.28元/㎡/月
菏泽58爱房
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中铭金沙湾和城投水发天香府对比
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中铭金沙湾点评
入户门安装的什么鬼,一伸手就够着了
中铭金沙湾五
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
说真的,中铭金沙湾位于220国道777号居然之家东临,算是地段比价好的了,山东中铭置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
网上说中铭金沙湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说中铭金沙湾性价比不错,打算入手。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1600个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
山东中铭置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比挺高的。
卖的真快********不错的楼盘
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
城投水发天香府点评
5号楼大平层的入户大堂设计真是奇葩,连进3道消防门,再下3层台阶才能进电梯,过道狭窄,和别的入户大堂都不一样。
其它都不错,就是有几个点:公摊大,阳台小(败笔),最值得提的是空调外机的放置点,太人性化了,真想让设计师亲自体验
没房了,现在都是170平190平左右的了,想要一套小点的,150平以下的,可惜没了
目前有1308个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次跟朋友去看了城投水发天香府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说菏泽城投水发置业有限公司算是很有实力的大企业。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为70667,车位大概有1308个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
请问有预售证了么?
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从城投水发天香府的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,城投水发天香府的房子我还是比较喜欢的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1308个,看起来还挺多的。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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