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瑞海国府大院
6800元/㎡
翰林豪庭
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
人民路与八一路路口向东100米
东方红西街北侧,菏泽学院附小东临
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;大户型
大阳台;双卫生间;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-02-28
2019-07-15
交房时间
2020-12-01
2021-10-31
预售许可
菏房预售[2018]739号、菏房预售[2021]725号-04
菏房预售【2019】801号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
115㎡~143㎡
83㎡~135.61㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 2.2
绿化率
30%
35%
规划用户
4300
500
车位数
2000
260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽瑞海置业有限公司
菏泽良贵房地产开发有限公司
物业公司
菏泽瑞海置业有限公司
山东绿地泉物业服务有限公司菏泽分公司
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
菏泽58爱房
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瑞海国府大院点评
买的商品房是国府大院 回迁户是隔了一条马路对面的耿庄家园 都不在一个小区 所以商品房和回迁户根本不住在一起
听说电梯坠楼,有点吓人,应该是真的,有有业主贴牌子了
为啥为黑而黑,本来跟回迁就是分开的,咋的,买不起就黑啊,已住,小区环境配套我感觉可以媲美小一线城市居住环境了,不服过来看看。
5号楼业主,小区没有回迁户,倒是中央檀府有回迁的
回迁的本来就是分开的啊,中间隔条路!万达才是混着的,结果买了的居然都不知道!
有回迁坚决不要买。。。。。。。。
买的时候说回迁跟商品房分开 现在买的商品房竟然成为回迁楼栋 黑心开发票了
[环境]商品房,现在有按值回迁户,国府大院欺骗消费者,
请问都有多大面积的?外地人能买吗
6800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
跟朋友去看了瑞海国府大院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
各位朋友,有没有一期的业主群帮忙拉一下?
听政府里朋友说,瑞海国府大院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.2,良心楼盘。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
据说是刚需*,我单身无房,但是瑞海国府大院高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
价格么还可以,开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
整体的规划还不错,算开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4300多户。
翰林豪庭点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,翰林豪庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
中国人把,买了房才有安全感,翰林豪庭位于牡丹区热点板块-牡丹区板块,由全国地产百强企业菏泽良贵房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,翰林豪庭的房价还是挺适合工薪阶层的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,翰林豪庭的价格算是良心了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:27846平方米,车位数为:260个,户数为:500户,有老司机评价一下么?。
地段基本无可挑剔,而且翰林豪庭的车位有260多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
地段好,容积率为:2.2,价格为:7000较便宜适合刚需。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在7000每平米,也不算很坑了。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
价格是7000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但翰林豪庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
菏泽良贵房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共260个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑翰林豪庭,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,翰林豪庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房子吗?是东关小学的学区房吗?
这个户型的还有房子吗?想了解下
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