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相同项
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曹州毛胡同
8600元/㎡
伯爵华府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
成武 成武
楼盘地址
人民路与长城路交汇处西北角(曹州牡丹园南临)
文亭街与学府路交汇处北
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-06-30
2021-02-01
交房时间
2020-12-25
-
预售许可
菏房预售[2020]725号、菏房预售[2020]730号
成房预售【2020】48号、成房预售【2021】9号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
130㎡~193㎡
109㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
112
万
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2.5
绿化率
32%
35%
规划用户
864
679
车位数
864
717
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽交通集团房地产开发有限公司
成武顺泰置业有限公司
物业公司
菏泽惠和物业服务有限公司
山东锦豪物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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曹州毛胡同点评
不错 [配套规划] [地段] [环境] 环境好地段也不错,适合居住!
户型很好,电梯入户,车位和储藏室捆绑销售,储藏室毛用没有
是菏泽人 对菏泽不了解 这个楼盘位置 还有学校算是好的吗
不挂别墅,看不起谁呢。把别墅链接给我挂上!
不知道这里的别墅有没有八百平方左右的
实力打造品质还是很不错的。
中国人把,买了房才有安全感,曹州毛胡同位于牡丹区热点板块-牡丹区板块,由全国地产百强企业菏泽交通集团房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
挺想买在牡丹区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从曹州毛胡同的基本信息看,该项目目前均价为:8600每平米,容积率为:1.13,区位优势明显,适合投资居住。
听好多人说曹州毛胡同的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
均价在8600元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
据说是刚需*,我单身无房,但是曹州毛胡同高达8600的价格也只能望洋兴叹了。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
项目位于牡丹区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
整体的规划还不错,算牡丹区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
想看套别墅,带院的,适合父母居住
价格是8600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但曹州毛胡同的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
对于一个刚需盘来说,1.13的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
伯爵华府点评
这个价格 在县城 一点也不合适 夸张
单价太低了,如果能到六万可以考虑
标的价格虚高的很,楼间距太小,
只有东边户采光还凑合,其他的要么是采光不行要么是建筑挡光线
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