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菏泽建邦公园
5900元/㎡
中央公馆(文庭雅苑)
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
东明 东明
楼盘地址
人民路与五屯路交汇处向西200米路北
工业路与健康路交汇处(劳动大厦北200米)
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
大户型
开盘时间
2019-05-08
2020-02-27
交房时间
2023-04-30
2020-02-27
预售许可
菏房预售[2021]698号、菏房预售[2020]811号
东行审房预售2020-0004号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
95㎡~263㎡
106.98㎡~169㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面106.98㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
53
万
4室2厅2卫
建面150.23㎡
约
59
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.54
住宅: 2.37
绿化率
37%
35%
规划用户
1984
600
车位数
1984
270
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东禾邦置业有限公司
东明明胜房地产开发有限公司
物业公司
山东建泰物业管理有限公司
山东盛世物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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中央公馆(文庭雅苑)详情
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中央公馆(文庭雅苑)评论
中央公馆(文庭雅苑)价格
菏泽建邦公园点评
263平楼栋号是哪一个,怎么看不到
上个月买的建邦一期5号楼的房子,二手毛坯房,136.7平米,户型不错,靠近大路南面就是公园,没有一丝遮挡,裸房92万。虽然有点贵,但还是比较满意的。新证过户多交了好几万的税,有点肉疼。有业主群吗,谁拉一下啊!
5500的是建邦悦府,就是公园再往南,火车道旁边的几栋,自然比建邦公园贵多了。。。
配套差,跟不上邻居的档次,价格虚高,标价5500是来打广告的吗?,问了下7000
现在价格怎么样?2022年4月13日。
宣传价格和看的价格不太一样,建议改一下宣传价格
值多少钱心里还没点数啊😂😂😂还六千八七千的
34层那么高,人真多,以后就是个平民窟,现在暗降价了,开始78千多,现在6千左右右吧,上学方便,其它没什么
一期二期价格不一样 五千多是二期的
看到价格才去的,去现场一看七八千
5500现场问了六千七八,这5500起的太离谱了吧,
有10号楼的业主么?留个联系方式
一期降价真猛,崩盘了吧 [地段] [环境] [配套规划]
现在4700一平了吗?我看有人推的95和105平的小三室4700-5000一平
已入手建邦公园 有8号楼业主群没
这个标价 哈哈哈,去定陶的路上广告牌写的是5999 市区7400哈哈,接盘侠和投资的赶紧来,
投资的赶紧买,不然买不到了 哈哈
想买来投资,菏泽建邦公园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
菏泽建邦公园占地面积约866666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前的售价是7400元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中央公馆(文庭雅苑)点评
一直不交房,这开发商这不给通知!
希望2033年前能交房就行不急等个十来年
说好的28号交房,结果到交房时间了售楼部电话都成空号了,你延期你应该主动告知一下客户吧,拿疫情当借口,疫情期间龙脉,明丰照样开工的,明湖观邸也如期交房了,售楼部那几个售楼员跩的二五八万的,看来买房子真得找大开发商。
买房子果然还得找大开发商,说好的2月28号交房,结果,连售楼部电话都成空号了。售楼部每天黑乎乎的,你延迟交房你给客户主动打电话告知一下啊,果然买的时候和买过了两个态度。
为啥一年啦也不给签合同,也不给打电话说明情况,每次去问都是快了快了,但是就没有时间点……
7号楼不给签合同吗?去年6月份付的首付款啊?
就是想问去年6月份付的首付,到现在也没人给我联系签购房合同,不明白这个楼盘怎么回事?
被1号的弄的不敢买了,现在有现房吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有33991平米,感觉很大啊。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
问了一下,中央公馆(文庭雅苑)均价3900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中国人把,买了房才有安全感,中央公馆(文庭雅苑)位于东明热点板块-东明板块,由全国地产百强企业东明明胜房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
为什么一个评论都没有?神奇!哈哈
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划是不错的,作为东明比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
一共270个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.37,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.37,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前价格为3900,想入手中央公馆(文庭雅苑)的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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