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江南神韵
4500元/㎡
菏泽绿地新都汇
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
定陶 定陶
开发区 开发区
楼盘地址
广州路和北环路交叉口东南角
长沙路与钱塘路交叉口
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;大户型
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2018-09-01
2019-01-01
交房时间
2020-12-01
2021-10-31
预售许可
(定2019)房售证第011号1024531、【定2019】房售证第011号
菏房预售[2020]726号、菏房预售[2021]706号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
127㎡~139㎡
98㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
住宅: 2.8
绿化率
62%
30%
规划用户
1620
1664
车位数
1620
1852
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市定陶区鑫怡新能源建设有限公司;菏泽市鑫怡居置业有限公司
菏泽绿地舜裕置业有限公司
物业公司
待定
山东绿地泉物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.56元/㎡/月
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江南神韵点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有62%(含河流)%,不足的地方就是单价偏高了点。
作为自己的二套房,比较看重品质了,江南神韵楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交房时间???
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
项目总建筑面积为92000㎡,拥有1620个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4500了。
想买来投资,江南神韵所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
4500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.95,很适合养生居住。
说实话这个价格确实蛮低的,才4500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑江南神韵,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说菏泽市鑫怡居置业有限公司,菏泽市定陶区鑫怡新能源建设有限公司算是很有实力的大企业。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1620个,看起来还挺多的。
体量非常大,有1620多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前均价4500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个可以首付一成吗??????
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1620个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了户型图感觉不错
据说这个小区是江南园林式绿化,环境不错哦
菏泽绿地新都汇点评
新交小区,不知冬天有没有暖气。
很多都是托啊,怎么都这么明显呢
户型设计的很不错,实用性高,价格5800左右,比较适中。
作为自己的二套房,比较看重品质了,菏泽绿地新都汇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
1852个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
目前有1852个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5800以上了,真是无语。
菏泽绿地新都汇坐落在长沙路与钱塘路交叉口,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1852个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,菏泽绿地新都汇的价格算是良心了。
感觉菏泽绿地新都汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
精装修么
所有在售的房源,均有预售许可证!
给的优惠啥时候能给呀,等了4个月了
首付*低是多少呢?是三成还是2.5
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