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丽水湖梧桐苑
4900元/㎡
天华长城公馆
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郓城 郓城
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
胜利街北段
长城路与解放大街交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;高绿化率;双卫生间;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-10-01
2019-11-02
交房时间
2021-01-01
2020-12-01
预售许可
郓房预售【2019】41号 、2020-51
菏房预售【2018】736号、菏房预售[2019]881号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
80㎡~173㎡
110.94㎡~175.15㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.31㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.64㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.7
绿化率
32%
40%
规划用户
2680
1916
车位数
2780
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东旭兴置业发展有限公司
菏泽天华房地产集团有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司菏泽分公司
菏泽金通物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.45元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
丽水湖梧桐苑和天华长城公馆对比
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丽水湖梧桐苑详情
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天华长城公馆详情
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丽水湖梧桐苑点评
看评论,有个朋友说容积率高,后期会舒适,我想告诉这位朋友,你理解错了
梧桐苑已经五千多了。这个地段感觉五千不值呀,清泽路对面才3800,帝都花园4300
车位不是产权车位价值低。。。。
楼盘目前的价格为4700元一平米,相对来说是比郓城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
听政府里朋友说,丽水湖梧桐苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为160000,车位大概有2780个吧,一般般。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我对这个盘很心仪,在郓城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,丽水湖梧桐苑是理想的居住环境。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2780个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐的,就了解了一下,丽水湖梧桐苑卖4700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
丽水湖梧桐苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4700。
据说是刚需*,我单身无房,但是丽水湖梧桐苑高达4700的价格也只能望洋兴叹了。
丽水湖梧桐苑占地面积约160000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
100平米首付多少钱,五证齐全不
天华长城公馆点评
隔音特别差 低楼层采光也差的很破小区
不到2.3米的微型车位,有车的三思
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
看了天华长城公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比还可以呀。
地段基本无可挑剔,而且天华长城公馆的车位有1000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格么还可以,牡丹区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
天华长城公馆地段好,位于长城路与解放大街交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前均价6200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天华长城公馆的交通也还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
目前单价为:6200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.66,居住氛围很舒适。
项目目前均价在6200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
天华长城公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说真的,天华长城公馆位于长城路与解放大街交汇处,算是地段比价好的了,菏泽天华房地产集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有151333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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