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相同项
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国璟府
5400元/㎡
菏泽当代城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
黄河路与广州路交汇处
太原路东八一路北赵王河西康庄路南
楼盘标签
一房一价;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
主卧套房;大户型;低总价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-10-18
2019-10-20
交房时间
2024-09-30
2022-12-31
预售许可
菏房预售【2022】762号、菏房预售【2023】698号-01
菏房预售[2019]858号、菏房预售[2020]713号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
106㎡~123㎡
103㎡~209㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110.68㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面115.45㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面115.6㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
64-78
万
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
35%
27%
规划用户
3948
4539
车位数
4053
4600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽永瑞置业有限公司
菏泽市海港房地产开发有限公司
物业公司
菏泽天韵物业管理有限公司
第一物业(北京)股份有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月
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菏泽当代城价格
国璟府点评
没交定金说什么都可以,学校没问题。交了后说不能保证。劝想买或者考虑的人不要选择这个坑
下雨天,车库成游泳池的就是这个小区吧
晚二年再买,等到三千一下在考虑买
十年后城市的商业中心,值得购买
小区各种问题,房子延期,路面不达标,没有应该验收就私自交房,物业服务质量堪忧……太多了
一期延期太久,二期不知道怎么样
去年2020年12份在国璟府买了一套洋房说今年7月份交房,这又推迟交房日期了,也不知道下个交房日期还会延迟吗?户型也不太满意,我哪套房子是四室二厅二卫130多平,如果有想要洋房的可以联系我
[地段] 还可以, [环境] 也还好,距离公园也比较近
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
网上说国璟府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
国璟府坐落在黄河路与广州路交汇处,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
小区配套怎么样?有学区吗?
挺想买在开发区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
中国人把,买了房才有安全感,国璟府位于开发区热点板块-开发区板块,由全国地产百强企业菏泽永瑞置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4053个,看起来还挺多的。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有160000平米,感觉很大啊。
菏泽当代城点评
户型太差,都是南北狭长,价格也不便宜
12月份能准时交房不?谁知道?
户型怎么只有一个卧室朝阳,好别扭
谁清楚这个小区容积率是多少 楼间距大概多少米
网上说菏泽当代城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
位置还不错,菏泽当代城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
占地面积190000平米,跟周边的楼盘比菏泽当代城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,菏泽当代城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
在牡丹区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,菏泽当代城是理想的居住环境。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.86,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
整体的规划还不错,算牡丹区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4539多户。
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