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相同项
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万城瑞府
4700元/㎡
龙郡华府
4850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
定陶 定陶
郓城 郓城
楼盘地址
府前大道与新河交汇处(民政局北100米)
郓州大道与公明路交汇处路西
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-12-09
2019-01-11
交房时间
2021-05-31
-
预售许可
定(2018)房售证第035号、定2021房售证第028号
郓房预售【郓19】02号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
122㎡~220㎡
116.85㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
约
65
万
4室3厅4卫
建面220㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.77㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 1.97
绿化率
30%
30%
规划用户
2881
628
车位数
3162
628
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市金升万城置业有限公司
郓城凯正置业有限公司
物业公司
菏泽市广盈物业服务有限公司定陶区分公司
山东伟明物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.1元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
万城瑞府和龙郡华府对比
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龙郡华府价格
万城瑞府点评
我是一名真实的在住业主,万城瑞府谁买谁上当,墙体严重开裂,外墙开裂渗水,外面下小雨屋里下大雨(不是顶层哈),严重减配,电车连个车棚都没有更别说充电桩了,大门建的还没有农村大门大气类!花高价钱买定陶质量最差小区
我是一名真实的在住业主,万城瑞府谁买谁上当,墙体严重开裂,外墙开裂渗水,外面下小雨屋里下大雨(不是顶层哈),严重减配,电车连个车棚都没有更别说充电桩了,大门建的还没有农村大门大气类!花高价钱买定陶质量最差小区
万城集团,黑心开发商,拿业主当傻子忽悠。
没什么全忽悠,说是搞活动一口价减10万,你一个高层把单价提到6000再减有用吗?把人当傻子?定陶高层有单价6000的房子吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万城瑞府的房子我还是比较喜欢的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3162个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
在定陶板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
确实太贵了,洋房4000左右我再出手
太贵了,等待降价。肯定得降价了
龙郡华府点评
没去看呢准备明天去看看,如果可以购入一套
房子还有吗?现在什么价位呀??
网上说龙郡华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计628个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数628户,而车位数有628个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子的基本属性就是居住,龙郡华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4500, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首先就是在郓城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.97,住着应该会比较舒服,
郓城凯正置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且龙郡华府的车位有628多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
郓城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-31交房, 均价4500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共628个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,龙郡华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙郡华府性价比不错,打算入手。
刚毕业不久,准备购房了,龙郡华府性价比还可以,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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