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相同项
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菏泽绿地新都汇
5600元/㎡
金都府邸
3200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区
郓城 郓城
楼盘地址
长沙路与钱塘路交叉口
丁长镇242省道东侧
楼盘标签
学校;大户型
低容积
开盘时间
2019-01-01
2019-12-06
交房时间
2021-10-31
2020-12-30
预售许可
菏房预售[2020]726号、菏房预售[2021]706号
(郓)房售证第13-09号
户型信息
房型
3室
-
面积
98㎡~143㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
55
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.13
绿化率
30%
35%
规划用户
1664
120
车位数
1852
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽绿地舜裕置业有限公司
山东郓城金都房地产开发有限公司;山东郓城金都房地产开发有限公司
物业公司
山东绿地泉物业服务有限公司
金都物业
物业费
住宅:1.56元/㎡/月
住宅:0.7元/㎡/月
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金都府邸价格
菏泽绿地新都汇点评
新交小区,不知冬天有没有暖气。
很多都是托啊,怎么都这么明显呢
户型设计的很不错,实用性高,价格5800左右,比较适中。
作为自己的二套房,比较看重品质了,菏泽绿地新都汇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
1852个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
目前有1852个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5800以上了,真是无语。
菏泽绿地新都汇坐落在长沙路与钱塘路交叉口,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1852个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,菏泽绿地新都汇的价格算是良心了。
感觉菏泽绿地新都汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
精装修么
所有在售的房源,均有预售许可证!
给的优惠啥时候能给呀,等了4个月了
首付*低是多少呢?是三成还是2.5
金都府邸点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
容积率较低,看规划是:1.13,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金都府邸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在郓城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金都府邸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
占地面积32597平米,跟周边的楼盘比金都府邸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
3200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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