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菏泽碧桂园永昌府
5800元/㎡
德坤华府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
成武 成武
郓城 郓城
楼盘地址
成武县寿峰路与古城街交汇处
郓州大道以南、西门街以西
楼盘标签
装修交付;学校;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2018-10-21
2023-01-05
交房时间
2020-12-01
2024-05-31
预售许可
成房预售2018-18号、成房预售【2019】04号
郓房预售【2022】42号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
127㎡~220㎡
112㎡~146㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.99
绿化率
30%
33%
规划用户
908
1876
车位数
1022
1876
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
成武碧桂园房地产开发有限公司
郓城富润置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司成武分公司
上海保集物业管理有限公司郓城分公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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德坤华府详情
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德坤华府评论
德坤华府价格
菏泽碧桂园永昌府点评
上海交的公积金,可以在家贷款用吗?
楼盘5800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
中国人把,买了房才有安全感,菏泽碧桂园永昌府位于成武热点板块-成武板块,由全国地产百强企业成武碧桂园房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
价格么还可以,成武基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说菏泽碧桂园永昌府绿化率高达,容积率为:2.20,我个人感觉还是不错的。
上次跟朋友去看了菏泽碧桂园永昌府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1022现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
菏泽碧桂园永昌府坐落在成武县寿峰路与古城街交汇处,算是成武的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
刚毕业不久,准备购房了,菏泽碧桂园永昌府性价比还可以,可以考虑一下。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
整体的规划还不错,算成武大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有908多户。
5800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
趁现在,早入手,趁假期正好转一转周围的楼盘
德坤华府点评
虚假宣传,飘窗离缝很大透光,有的地方填充泡沫。暖气管道太少,后期供热不暖,消防栓在门口存在安全隐患,横梁太多,还不一样高低,垫脚尖就能碰到,全都是毛病。
豆腐渣工程。水泥一踢就碎。窗户都是泡沫做的。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
虚假销售。人车分离上面也有车位。外墙颜色不一致。玻璃也不是钢化的。绿化也是少的可怜。
打电话给德坤华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
5000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我看德坤华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133883平米,不过车位就只有1876个,还是比较紧张的。
现在的均价5000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1876多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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