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水发江南印象
5600元/㎡
龙郡华府
4850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 开发区
郓城 郓城
楼盘地址
佃户屯菏泽一中附中西800米
郓州大道与公明路交汇处路西
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-02-01
2019-01-11
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
菏房预售[2019]872号、菏房预售[2019]873号
郓房预售【郓19】02号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128.4㎡~156.63㎡
116.85㎡~150㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.4㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.77㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.02
住宅: 1.97
绿化率
35%
30%
规划用户
410
628
车位数
533
628
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽水发嘉园置业有限公司
郓城凯正置业有限公司
物业公司
水发明德
山东伟明物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
菏泽58爱房
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水发江南印象和龙郡华府对比
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龙郡华府详情
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龙郡华府配套
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龙郡华府价格
水发江南印象点评
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有533个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘绿化还不错,容积率也才1.02,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,水发江南印象还是蛮良心的。
楼盘占地面积很大, 大概有73333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
感觉水发江南印象的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
跟朋友去看了水发江南印象,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
一共533个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
大概价格好像是5600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:1.02,价格为:5600较便宜适合刚需。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
龙郡华府点评
没去看呢准备明天去看看,如果可以购入一套
房子还有吗?现在什么价位呀??
网上说龙郡华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计628个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数628户,而车位数有628个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子的基本属性就是居住,龙郡华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4500, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首先就是在郓城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.97,住着应该会比较舒服,
郓城凯正置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且龙郡华府的车位有628多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
郓城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-31交房, 均价4500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共628个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,龙郡华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙郡华府性价比不错,打算入手。
刚毕业不久,准备购房了,龙郡华府性价比还可以,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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