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相同项
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学府壹号
4800元/㎡
汇景幸福小镇
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郓城 郓城
单县 单县
楼盘地址
胜利街北段路东
北园路与白云路的交汇处西北角
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;学校
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-01-01
2019-10-01
交房时间
-
2021-01-01
预售许可
【郓房售证2018】59号
单房预售【2018】059号、单房预售【2019】044号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
117㎡~135㎡
126㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
56
万
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
1537
892
车位数
1841
803
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东郓城金都房地产开发有限公司;山东郓城金都房地产开发有限公司
单县汇景房地产开发有限公司
物业公司
菏泽金都物业管理有限公司
山东鑫盛物业有限公司
物业费
住宅:0.3元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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学府壹号点评
为什么你们小区旁有个坟地???给个解答
打电话给学府壹号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1841个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
山东郓城金都房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,学府壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从区位上来说,学府壹号还是挺不错的,价格美丽,才4800每平米,值得购买。
位置还不错,学府壹号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
车位蛮多的,有1841个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1841个车位应该够一家满足一个。
汇景幸福小镇点评
楼盘是不错,说句实话,公摊面积太大了,118.99的建筑面积,实际使用面积90.5,,,,,,,,,
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿幸福小镇C区跟周边楼盘比了一下,都差不多。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘目前的价格为4700元一平米,相对来说是比单县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从价格上看,4700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共803个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
4700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的车位有人买吗,听说幸福小镇C区有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
幸福小镇C区坐落在单县慧光中学对面,算是单县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
单县汇景房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4700的单价确实还算良心了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4700的均价对我来说太高了,真伤不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我看幸福小镇C区*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
118平套内面积多少有人知道吗
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