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相同项
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鄄城天润府
4400元/㎡
国璟府
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鄄城 鄄城
开发区 开发区
楼盘地址
陈王路与南环路交叉口北500米路东(新县政府北)
黄河路与广州路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型;低单价
大户型
开盘时间
2019-05-10
2022-10-18
交房时间
2021-12-31
2024-03-31
预售许可
鄄房售证第3717262019-YS12号
菏房预售【2022】762号、菏房预售【2023】698号-01
户型信息
房型
3室
3室
面积
120㎡~162㎡
106㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.68㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面115.45㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面115.6㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106㎡
64-78
万
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2000
3948
车位数
2000
4053
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鄄城县腾润置业有限公司;河南信友置业集团有限公司
菏泽永瑞置业有限公司
物业公司
河南约翰物业服务有限公司鄄城分公司
菏泽天韵物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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鄄城天润府和国璟府对比
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国璟府价格
鄄城天润府点评
洋房还有么 140左右的 车库绑定吗
销售员刚给我打电 ,一句话把我说蒙了 ,说哥我们联系过,买房子吗?本来想买的 ,我多问两句 ,她却不耐烦的说,你到底买不买 ,这服务我也是服了,
户型不错,楼间距大,绿化率高,
还行吧,刚买完,离公园近,绿化不错!
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有38%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为666667平米,不过车位就只有2000个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算鄄城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2000多户。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2000户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鄄城天润府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
还行吧,位置户型都可以。服务也行
国璟府点评
没交定金说什么都可以,学校没问题。交了后说不能保证。劝想买或者考虑的人不要选择这个坑
下雨天,车库成游泳池的就是这个小区吧
晚二年再买,等到三千一下在考虑买
十年后城市的商业中心,值得购买
小区各种问题,房子延期,路面不达标,没有应该验收就私自交房,物业服务质量堪忧……太多了
一期延期太久,二期不知道怎么样
去年2020年12份在国璟府买了一套洋房说今年7月份交房,这又推迟交房日期了,也不知道下个交房日期还会延迟吗?户型也不太满意,我哪套房子是四室二厅二卫130多平,如果有想要洋房的可以联系我
[地段] 还可以, [环境] 也还好,距离公园也比较近
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
网上说国璟府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
国璟府坐落在黄河路与广州路交汇处,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
小区配套怎么样?有学区吗?
挺想买在开发区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
中国人把,买了房才有安全感,国璟府位于开发区热点板块-开发区板块,由全国地产百强企业菏泽永瑞置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4053个,看起来还挺多的。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有160000平米,感觉很大啊。
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