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菏泽中铁牡丹城
5200元/㎡
菏泽华联广场
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
开发区 开发区
楼盘地址
中华西路高新区管委会对过
人民路与永昌路交叉口,图书馆对面大剧院东临
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-08-24
2020-02-15
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
菏房预售[2019]820号、荷房预售【2019】835号-02
菏房预售【2020】699号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~150㎡
124.37㎡~155.05㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面155.05㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.17㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3
绿化率
35%
40%
规划用户
2831
400
车位数
3000
1237
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中铁置业集团菏泽有限公司
菏泽红玉房地产开发有限公司
物业公司
中铁第一太平物业管理有限公司
华联物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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菏泽华联广场价格
菏泽中铁牡丹城点评
看中这儿的学校了。考虑入手一套为孩子考虑
山师大省级名校,山东省综合实力排名前三,孩子上学也不用发愁了。现在也是马上交房了,已买期待,还有这个地方三面环水 真是一个天然氧吧 [环境] [地段] [配套规划]
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个5300的均价确实打动人。
楼盘目前的价格为5300元一平米,相对来说是比高新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
体量非常大,有2831多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从菏泽中铁牡丹城的基本信息看,该项目目前均价为:5300每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
高新区现在均价已经快5300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
打电话给菏泽中铁牡丹城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
学校什么时候建好,中学什么时候报生
看规划菏泽中铁牡丹城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
菏泽华联广场点评
啥时候交房啊 每次走那没见有工人啊
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
我看菏泽华联广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:37333平方米,车位数为:1237个,户数为:400户,有老司机评价一下么?。
菏泽华联广场地段好,位于人民路与永昌路交叉口,图书馆对面大剧院东临,周边交通也比较方便,值得信赖。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
开发区现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
一共1237个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
的车位有人买吗,听说菏泽华联广场有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
位置不错,光照不错,学校不错,交通不错
上周末开车过来看了一下,没得说,菏泽华联广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
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