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相同项
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恒大绿洲
7000元/㎡
天华公馆
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
黄河路与太原路交会处
中华路与昆明路交汇处向西500米
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-06-30
2020-06-02
交房时间
2022-11-30
2020-12-31
预售许可
菏房预售[2019]786号-01、菏房预售[2019]786号-02
菏房预售【2020】734号、菏房预售[2020]763号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.59㎡~151.37㎡
103.27㎡~179㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117.48㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.26㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面142.26㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面117.48㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面117.48㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面142.71㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面179㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.02
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
2016
2000
车位数
2241
1666
车位比
1:1.05
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽帝景置业有限公司
菏泽市天华实业有限公司;菏泽瑞祥置业有限公司
物业公司
金碧物业有限公司菏泽分公司
菏泽金通物业服务有限公司
物业费
住宅:1.88元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
菏泽58爱房
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恒大绿洲和天华公馆对比
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天华公馆价格
恒大绿洲点评
交付的时候是精装好的还是毛坯啊
[环境] [配套规划] 是不是学区房
买这里的房子能上二十二中学吗?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,恒大绿洲的房价还是挺适合工薪阶层的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
恒大绿洲坐落在黄河路与太原路交会处,算是牡丹区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在可以看房吗
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒大绿洲绿化规划的感觉也一般。
听政府里朋友说,恒大绿洲里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
容积率较低,看规划是:3.02,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为93000,车位大概有6452个吧,一般般。
我和我老婆平时开车上下班,恒大绿洲车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
6452个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
三号楼有业主群吗,拉一下谢谢。
恒大的装修怎么样?有没有买过恒大房子的吱一声
现在价格多少钱,印象中年前是7200
天华公馆点评
评论区的大多都是托,群众们看清了再说,我的评论可能几天就被删了
作为自己的二套房,比较看重品质了,天华公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有133200平米,感觉很大啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天华公馆是个挺好的盘。
地段基本无可挑剔,而且天华公馆的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
单价为5500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解天华公馆,可以告知一下嘛。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
首先就是在牡丹区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我对这个盘很心仪,在牡丹区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
没有好户型价格也不便宜我喜欢方正的户型
有买的吗?请问大家这个项目怎么样
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
自己感觉这个楼盘不错,订了一套!
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