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相同项
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中璟珑璟湾
4300元/㎡
城建翰林华庭
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
成武 成武
开发区 开发区
楼盘地址
古城街东段与乐城路交汇处
人民路与闽江路交汇处东北角
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;购物中心;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-09-22
2020-08-13
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
成房预售2019-44号、预售证信息待更新
菏房预售[2020]778号、菏房预售[2021]701号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
113㎡~141㎡
83㎡~147㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
50
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3.03
绿化率
35%
25%
规划用户
3000
2600
车位数
2919
2250
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东中璟置业有限公司
菏泽城建置业有限公司
物业公司
浙江开元物业管理股份有限公司山东分公司
菏泽汇隆物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.26元/㎡/月
菏泽58爱房
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中璟珑璟湾和城建翰林华庭对比
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中璟珑璟湾详情
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城建翰林华庭配套
城建翰林华庭问答
城建翰林华庭评论
城建翰林华庭价格
中璟珑璟湾点评
赠送面积变成了社会平台,三室变成两室,虚假宣传,
房子不能买,公摊面积占百分三十,地暖140才四根等等,总之珑璟湾虚假宣传就是骗人的
出了什么事那么多人。 有知道的吗
收费不合理,办房产证的时候有房价的不合理的二次收费
珑璟湾房子不能买,简直就是一个房子,每个户型几乎都有问题
这里的房子不能买,欺诈消费者,买的时候并没有告知房子的窗户和正常的不一样,
这里的房子不能买,欺诈消费,买的房子和正常的房子的窗户大小是不一样的
上海公积金可以在家贷款买房吗?
我怎么看这些点评,都是拖呢,难道我太敏感了
外墙保温质量太差了,楼体上下差了五公分多!
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在4100每平米,也不算很坑了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中璟珑璟湾是理想的居住环境。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
价格还OK吧,就看服务好不好了
楼盘环境不错,目前价格4100元平米,性价比挺高的。
楼盘占地面积很大, 大概有165000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给中璟珑璟湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.4的容积率,已经很不错了。
现在能提前订下来不?感觉4100这个价格也还可以啊。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4100较便宜适合刚需。
城建翰林华庭点评
项目位于开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
网上说城建翰林华庭绿化率高达,容积率为:3.03,我个人感觉还是不错的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
大概价格好像是6100,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6100一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地段基本无可挑剔,而且城建翰林华庭的车位有2250多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.03,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2600户,而车位数有2250个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘环境不错,目前价格6100元平米,性价比挺高的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,城建翰林华庭是理想的居住环境。
朋友推荐的,就了解了一下,城建翰林华庭卖6100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外城建翰林华庭的交通也还可以。
朋友们,谁有翰林华庭的业主群?
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-06-01交房, 均价6100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
价格高点 5500左右还行!!!
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