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鲁菏红花园
5600元/㎡
阳光城翡丽公馆
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
人民路与北外环交汇处往北200米
广州路与闽江路交叉口市西北角
楼盘标签
大户型;厨卫全明;南北通透
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2019-07-31
2020-12-25
交房时间
2020-12-01
2023-03-31
预售许可
菏房预售【2019】817号-06
菏房预售[2021]762号、菏房预售[2021]771号
户型信息
房型
2室、3室、5室
3室、4室
面积
102㎡~247㎡
108.22㎡~185㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面120㎡
约
67
万
5室2厅2卫
建面247㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.5
绿化率
31%
35%
规划用户
481
4278
车位数
404
4090
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽鼎顺高速公路产业有限公司
菏泽光华房地产开发有限公司
物业公司
山东伟明物业管理有限公司
阳光城物业服务有限公司菏泽分公司
物业费
-
住宅:1.56元/㎡/月
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鲁菏红花园点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鲁菏红花园是个挺好的盘。
一共404个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有26401平米,感觉很大啊。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
网上说鲁菏红花园绿化率高达,容积率为:2.6,我个人感觉还是不错的。
5600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
看规划是不错的,作为开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
鲁菏红花园占地面积约26401方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉鲁菏红花园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听说会卖到5600元平米,这个价格是不是太贵了。
我和我老婆平时开车上下班,鲁菏红花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
鲁菏红花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘目前的价格为5600元一平米,相对来说是比开发区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
阳光城翡丽公馆点评
有大平层吗?有复式楼房边户吗?能安期交房吗?
房型不好,比长安府户型差的不是一点,后期改改户型吧
跟广州路一号院几乎同时动工,人家二期都卖完了,一期都入住了,这个地方才开始!这个地方资金短缺厉害!
交房时间???
价格还OK吧,就看服务好不好了
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4090个车位应该够一家满足一个。
实力打造品质还是很不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为247631,车位大概有4090个吧,一般般。
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