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相同项
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菏泽当代城
6500元/㎡
冠源金玺大院
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
鄄城 鄄城
楼盘地址
太原路东八一路北赵王河西康庄路南
人民广场正南面
楼盘标签
主卧套房;大户型;低总价;厨卫全明;南北通透
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2019-10-20
2019-11-30
交房时间
2022-12-31
2021-10-31
预售许可
菏房预售[2019]858号、菏房预售[2020]713号
鄄房售证第3717262019-YS54号、鄄房售证第3717262019-YS52号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~209㎡
114㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
27%
25%
规划用户
4539
1697
车位数
4600
2077
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市海港房地产开发有限公司
山东冠源置业有限公司
物业公司
第一物业(北京)股份有限公司
鄄城祥旺物业管理有限公司
物业费
住宅:1.75元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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菏泽当代城点评
户型太差,都是南北狭长,价格也不便宜
12月份能准时交房不?谁知道?
户型怎么只有一个卧室朝阳,好别扭
谁清楚这个小区容积率是多少 楼间距大概多少米
网上说菏泽当代城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
位置还不错,菏泽当代城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
占地面积190000平米,跟周边的楼盘比菏泽当代城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,菏泽当代城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
在牡丹区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,菏泽当代城是理想的居住环境。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.86,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
整体的规划还不错,算牡丹区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4539多户。
冠源金玺大院点评
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4300这个价格了,又要买不起了。
不知道冠源金玺大院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
整体的规划还不错,算鄄城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1697多户。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉4300这个价格也还可以啊。
山东冠源置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
太便宜了,不买!!!!!!!!
看规划冠源金玺大院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1697户,而车位数有2077个,这个数应该不至于没车位用了吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过冠源金玺大院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4300每平米,勉强能够上车。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目总建筑面积为86746㎡,拥有2077个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
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