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相同项
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天安清华苑
4800元/㎡
华鸿青禾源
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东明 东明
开发区 开发区
楼盘地址
曙光路与长兴路交汇处
人民南路与纬四路交汇
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低单价
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-06-30
2019-11-01
交房时间
2020-10-01
2021-06-01
预售许可
东行审房预售20190009号、东行审房预售20190010号
菏市2019房售证第905号、菏房预售【2018】783号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、4室、5室
面积
121㎡~150㎡
81.07㎡~187.23㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面110.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142.65㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2
绿化率
40%
36%
规划用户
1831
1500
车位数
1831
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东菏泽盛安置业有限公司
菏泽华鸿置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
菏泽邦尼物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月;别墅:2.46元/㎡/月
菏泽58爱房
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华鸿青禾源价格
天安清华苑点评
小区品质还是很高的,容积率只有1.9,洋房与别墅居多,几栋高层还是观景房,入住舒适率非常高,最重要的是学区房
托不少啊😱 留言的估计都是自己人
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把东明跑完了,这个3700的均价确实打动人。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天安清华苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘目前的价格为3700元一平米,相对来说是比东明均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
现在东明发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我姐说打算买在这里,目前价格3700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
的车位有人买吗,听说天安清华苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
3700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
好地段,商圈配套规划的都不错,天安清华苑的房子确实让人满意。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到3700以上了,真是无语。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1831个,看起来还挺多的。
华鸿青禾源点评
没有看到小区高层住宅大门在哪里?高层住宅有几个大门?
从价格上看,4900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
感觉华鸿青禾源的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
车位蛮多的,有1500个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
地段基本无可挑剔,而且华鸿青禾源的车位有1500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说真的,华鸿青禾源位于人民南路一中附属中学对面,算是地段比价好的了,菏泽华鸿置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
4900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华鸿青禾源的房子我还是比较喜欢的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4900的单价也不贵。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4900的均价对我来说太高了,真伤不起。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听说后面要建公园,环境还不错,有空去看看
还中,这位置有发展潜力,考虑买房的可以参考去看看
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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