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相同项
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鲁商蓝岸公馆
6200元/㎡
菏泽天安万达广场
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
开发区 开发区
楼盘地址
人民路与大学路交汇处西北侧
长江路与育才路交汇口
楼盘标签
高绿化率;学校;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-03-17
2020-06-26
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
菏房预售【2022】802号、菏房预售【2023】710号
菏房预售【2020】745号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
109㎡~128㎡
59㎡~195㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
83
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
79
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
65
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面61㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2
绿化率
40%
30%
规划用户
3000
5300
车位数
3000
4240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽鲁商置业有限公司
菏泽天安房地产有限公司
物业公司
-
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
菏泽58爱房
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鲁商蓝岸公馆点评
价格太高了,配套还不行 欢迎有钱人*
评论的人都是蓝岸公馆的内部员工吗?夸的一朵花似的,7000的价格竟然说不高,你们倒买呀
有没有蓝岸公馆业主群呀拉一下呗,我4号楼的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
鲁商蓝岸公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
如今买房环境好才是硬道理,鲁商蓝岸公馆容积率为2.75,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
位置一般,价格不一般。期待有眼光的人购买
从鲁商蓝岸公馆的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2.75,区位优势明显,适合投资居住。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
朋友推荐的,就了解了一下,鲁商蓝岸公馆卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,鲁商蓝岸公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
问了一下,鲁商蓝岸公馆均价7000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
价格么还可以,牡丹区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
预售证什么时候能下来呢?什么时候开始售卖
菏泽天安万达广场点评
万达售楼处服务态度差,差,差!!!
万达售楼处服务态度差,差,差,差!!!
楼盘8500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
项目总建筑面积为266667㎡,拥有4240个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑菏泽万达广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,菏泽万达广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4240个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4240多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次跟朋友去看了菏泽万达广场,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8500这个价格了,又要买不起了。
菏泽天安房地产有限公司 的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4240个车位应该够一家满足一个。
价格虚高了,而且**的都做不到,比如上学等
现在万达都不给交房,你们还敢买吗
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