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相同项
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洪盛锦绣城
4200元/㎡
菏泽绿地新都汇
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东明 东明
开发区 开发区
楼盘地址
解放路与五四路交汇处
长沙路与钱塘路交叉口
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2021-01-19
2019-01-01
交房时间
2020-12-31
2021-10-31
预售许可
(东2018)房售证第012号 、东行审房预售2021-0002号
菏房预售[2020]726号、菏房预售[2021]706号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
113㎡~154.28㎡
98㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面154.28㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.22㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
55
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
1554
1664
车位数
1088
1852
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东明县洪盛房地产开发有限公司
菏泽绿地舜裕置业有限公司
物业公司
仕成物业管理服务有限公司
山东绿地泉物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.56元/㎡/月
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洪盛锦绣城点评
现在什么价位,有什么优惠没!看看
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
洪盛锦绣城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为3900每平米,勉强能够上车。
一共1088个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
我对这个盘很心仪,在东明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
体量非常大,有1554多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为一刚需大盘,配套完善,洪盛锦绣城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,洪盛锦绣城的房价还是挺适合工薪阶层的。
交房时间???
大概价格好像是3900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,洪盛锦绣城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
整体的规划还不错,算东明大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1554多户。
房子是大产权吗,车位是绑定的吗
现在买房有活动吗?住房公积金可以贷多少?
菏泽绿地新都汇点评
新交小区,不知冬天有没有暖气。
很多都是托啊,怎么都这么明显呢
户型设计的很不错,实用性高,价格5800左右,比较适中。
作为自己的二套房,比较看重品质了,菏泽绿地新都汇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
1852个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
目前有1852个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5800以上了,真是无语。
菏泽绿地新都汇坐落在长沙路与钱塘路交叉口,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1852个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,菏泽绿地新都汇的价格算是良心了。
感觉菏泽绿地新都汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
精装修么
所有在售的房源,均有预售许可证!
给的优惠啥时候能给呀,等了4个月了
首付*低是多少呢?是三成还是2.5
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