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洪盛锦绣城
4200元/㎡
恒正福门里
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东明 东明
东明 东明
楼盘地址
解放路与五四路交汇处
工业路与三八路交汇处,大润发正北对过
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2021-01-19
2019-11-09
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
(东2018)房售证第012号 、东行审房预售2021-0002号
东审20190035号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
113㎡~154.28㎡
128㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面154.28㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.22㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1554
755
车位数
1088
689
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东明县洪盛房地产开发有限公司
恒正置业有限公司;东明恒正置业有限公司
物业公司
仕成物业管理服务有限公司
山东凯华物业服务有限公司东明分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
-
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洪盛锦绣城点评
现在什么价位,有什么优惠没!看看
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
洪盛锦绣城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为3900每平米,勉强能够上车。
一共1088个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
我对这个盘很心仪,在东明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
体量非常大,有1554多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为一刚需大盘,配套完善,洪盛锦绣城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,洪盛锦绣城的房价还是挺适合工薪阶层的。
交房时间???
大概价格好像是3900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,洪盛锦绣城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
整体的规划还不错,算东明大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1554多户。
房子是大产权吗,车位是绑定的吗
现在买房有活动吗?住房公积金可以贷多少?
恒正福门里点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有689现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
价格是4000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒正·福门里的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
目前均价4000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从区位上来说,恒正·福门里还是挺不错的,价格美丽,才4000每平米,值得购买。
东明恒正置业有限公司,恒正置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有689多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在4000每平米,也不算很坑了。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
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