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相同项
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恒大华府
7500元/㎡
鲁商蓝岸公馆
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
菏泽市牡丹区黄河路与太原路交会处
人民路与大学路交汇处西北侧
楼盘标签
车位充足;装修交付
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2019-06-30
2020-03-17
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
菏房预售[2019]776号-02、菏房预售[2019]776号-01
菏房预售【2022】802号、菏房预售【2023】710号
户型信息
房型
4室
3室
面积
181.45㎡~221.25㎡
109㎡~128㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面181.83㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面181.45㎡
约
136
万
4室2厅3卫
建面211.25㎡
约
158
万
4室2厅3卫
建面221.08㎡
约
166
万
4室2厅3卫
建面221.25㎡
约
166
万
3室2厅2卫
建面128㎡
83
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
79
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 2.75
绿化率
30%
40%
规划用户
738
3000
车位数
825
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽帝景置业有限公司;恒大地产集团
菏泽鲁商置业有限公司
物业公司
恒大金碧物业有限公司
-
物业费
住宅:1.88元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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鲁商蓝岸公馆价格
恒大华府点评
搞活动4500一平,价钱真心有诚意!
体量非常大,有738多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,恒大华府是牡丹区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大华府卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划恒大华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目位于牡丹区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
对于一个刚需盘来说,2.88的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
8000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
看规划是不错的,作为牡丹区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.88,良心楼盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
小学,,初中归那个学校。。。。。。
小区真不错,环境又好,楼间距又大,关键是还带装修
鲁商蓝岸公馆点评
价格太高了,配套还不行 欢迎有钱人*
评论的人都是蓝岸公馆的内部员工吗?夸的一朵花似的,7000的价格竟然说不高,你们倒买呀
有没有蓝岸公馆业主群呀拉一下呗,我4号楼的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
鲁商蓝岸公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
如今买房环境好才是硬道理,鲁商蓝岸公馆容积率为2.75,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
位置一般,价格不一般。期待有眼光的人购买
从鲁商蓝岸公馆的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2.75,区位优势明显,适合投资居住。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
朋友推荐的,就了解了一下,鲁商蓝岸公馆卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,鲁商蓝岸公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
问了一下,鲁商蓝岸公馆均价7000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
价格么还可以,牡丹区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
预售证什么时候能下来呢?什么时候开始售卖
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