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相同项
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元昌香巴拉
5000元/㎡
菏泽当代城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
单县 单县
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
园艺路与南樊路交会处东南角
太原路东八一路北赵王河西康庄路南
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
主卧套房;大户型;低总价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-05-11
2019-10-20
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
单房预售【2020】015号、单房预售【2020】018号
菏房预售[2019]858号、菏房预售[2020]713号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
114.91㎡~155㎡
103㎡~209㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131.95㎡
约
66
万
3室2厅1卫
建面114.91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.8
绿化率
35%
27%
规划用户
4165
4539
车位数
4165
4600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
单县元昌置业有限公司
菏泽市海港房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
第一物业(北京)股份有限公司
物业费
-
住宅:1.75元/㎡/月
菏泽58爱房
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元昌香巴拉和菏泽当代城对比
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元昌香巴拉点评
二期翰樾府的户型全面升级,洋房顶楼是复式送超大露台,一楼是下跃送院和负一层,超级划算,赶紧入手一套吧
售楼处说5300多一平,很明显说高了,跟这上面写的都不一样
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5000, 很让人心动。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为270000平米,不过车位就只有4165个,还是比较紧张的。
朋友推荐的,就了解了一下,元昌香巴拉卖5000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把单县跑完了,这个5000的均价确实打动人。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢元昌香巴拉的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4165个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
4165个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿元昌香巴拉跟周边楼盘比了一下,都差不多。
现在价格出来了吗
他们的五证齐全吗?看了才能入手
什么时候有房子,,,,,想要看
菏泽当代城点评
户型太差,都是南北狭长,价格也不便宜
12月份能准时交房不?谁知道?
户型怎么只有一个卧室朝阳,好别扭
谁清楚这个小区容积率是多少 楼间距大概多少米
网上说菏泽当代城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
位置还不错,菏泽当代城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
占地面积190000平米,跟周边的楼盘比菏泽当代城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6500每平米,勉强能够上车。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
房子的基本属性就是居住,菏泽当代城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
在牡丹区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,菏泽当代城是理想的居住环境。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.86,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
整体的规划还不错,算牡丹区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4539多户。
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