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龙郡华府
4850元/㎡
菏建华泰嘉园
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郓城 郓城
开发区 开发区
楼盘地址
郓州大道与公明路交汇处路西
长江路与人民路交汇处东南角
楼盘标签
低容积;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-01-11
2019-05-06
交房时间
-
2021-05-30
预售许可
郓房预售【郓19】02号
菏房预售【2017】628号、菏房预售[2019]773号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116.85㎡~150㎡
110㎡~216㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.77㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.97
住宅: 3
绿化率
30%
31%
规划用户
628
1792
车位数
628
2927
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郓城凯正置业有限公司
山东菏建建筑集团房地产开发有限公司;山东菏建房地产开发有限公司
物业公司
山东伟明物业管理有限公司
福田物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
-
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菏建华泰嘉园问答
菏建华泰嘉园评论
菏建华泰嘉园价格
龙郡华府点评
没去看呢准备明天去看看,如果可以购入一套
房子还有吗?现在什么价位呀??
网上说龙郡华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计628个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数628户,而车位数有628个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子的基本属性就是居住,龙郡华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4500, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首先就是在郓城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.97,住着应该会比较舒服,
郓城凯正置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且龙郡华府的车位有628多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
郓城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-31交房, 均价4500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共628个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,龙郡华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙郡华府性价比不错,打算入手。
刚毕业不久,准备购房了,龙郡华府性价比还可以,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
菏建华泰嘉园点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
目前的售价是6900元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
感觉菏建华泰嘉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
朋友们注意了,菏建华泰嘉园在长江路与人民路交汇处东南角,不是很远,希望到时候价格不要超过6900, 我就这么多预算。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.0,住着应该会比较舒服,
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
体量非常大,有1792多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
说真的,菏建华泰嘉园位于长江路与人民路交汇处东南角,算是地段比价好的了,山东菏建房地产开发有限公司,山东菏建建筑集团房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在能提前订下来不?感觉6900这个价格也还可以啊。
我滴乖,楼盘绿化率达到了31%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段好,容积率为:3.0,价格为:6900较便宜适合刚需。
菏泽2019年 首 套房房贷利率是多少?
大家知道咱们的B区有业主群吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
菏建开发的楼盘,应该不错吧,离一中也挺近的!
现在价格多少钱?什么时候交房?
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