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相同项
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中央公馆(文庭雅苑)
3900元/㎡
剑桥学府
5780元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东明 东明
开发区 开发区
楼盘地址
工业路与健康路交汇处(劳动大厦北200米)
人民南路一中旁康馨雅苑东邻
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-02-27
2018-08-10
交房时间
2020-02-27
2021-01-20
预售许可
东行审房预售2020-0004号
菏市2018房售证第649号、菏房预售[2018]705号-02
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106.98㎡~169㎡
105㎡~159㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面106.98㎡
约
42
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
53
万
4室2厅2卫
建面150.23㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.37
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
600
2964
车位数
270
2964
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
东明明胜房地产开发有限公司
菏泽顺城置业有限公司
物业公司
山东盛世物业管理有限公司
德信物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.48元/㎡/月
菏泽58爱房
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剑桥学府详情
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剑桥学府价格
中央公馆(文庭雅苑)点评
一直不交房,这开发商这不给通知!
希望2033年前能交房就行不急等个十来年
说好的28号交房,结果到交房时间了售楼部电话都成空号了,你延期你应该主动告知一下客户吧,拿疫情当借口,疫情期间龙脉,明丰照样开工的,明湖观邸也如期交房了,售楼部那几个售楼员跩的二五八万的,看来买房子真得找大开发商。
买房子果然还得找大开发商,说好的2月28号交房,结果,连售楼部电话都成空号了。售楼部每天黑乎乎的,你延迟交房你给客户主动打电话告知一下啊,果然买的时候和买过了两个态度。
为啥一年啦也不给签合同,也不给打电话说明情况,每次去问都是快了快了,但是就没有时间点……
7号楼不给签合同吗?去年6月份付的首付款啊?
就是想问去年6月份付的首付,到现在也没人给我联系签购房合同,不明白这个楼盘怎么回事?
被1号的弄的不敢买了,现在有现房吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有33991平米,感觉很大啊。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
问了一下,中央公馆(文庭雅苑)均价3900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中国人把,买了房才有安全感,中央公馆(文庭雅苑)位于东明热点板块-东明板块,由全国地产百强企业东明明胜房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
为什么一个评论都没有?神奇!哈哈
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划是不错的,作为东明比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
一共270个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.37,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.37,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前价格为3900,想入手中央公馆(文庭雅苑)的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
剑桥学府点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了 35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有 35%,性价比实在是高。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
车位蛮多的,有2964个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前有2964个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
2964个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
B6户型105的现在什么价还有房子吗?
楼区很有发展空间!目前楼盘很抢手!
后面高层楼房靠近火车道太近,这是硬伤晚上睡不好觉
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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