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万腾观澜城
5000元/㎡
菏泽碧桂园天汇
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
单县 单县
开发区 开发区
楼盘地址
胜利路与人民路交汇处东行100米路北
中华路与桂陵路交汇处(原何楼社区)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-08-01
2019-12-07
交房时间
-
2021-12-01
预售许可
单房预售【2020】031号、单房预售【2021】051号
菏房预售[2020]788号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室
4室
面积
124㎡~140㎡
145㎡~145㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面145㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.39
住宅: 3.3
绿化率
38%
30%
规划用户
1910
2128
车位数
1949
2416
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
菏泽万腾房地产开发有限公司;菏泽万腾房地产开发有限公司
菏泽市城建碧桂园云泰房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司
广东碧桂园物业服务有限公司菏泽分公司
物业费
-
住宅:1.56元/㎡/月
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菏泽碧桂园天汇价格
万腾观澜城点评
建议还是现房 所有期房整体都是延期时间长
二期开始动工没有 知道的朋友告诉我一声
销售量与备案情况不符,另外二期工程得不到动工审批…
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1949个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为110666,车位大概有1949个吧,一般般。
菏泽碧桂园天汇点评
这里还有房吗?都卖完了吗?想买套
外市的公积金能用?最多能贷款多少?
十号楼目前还有房子吗,看上这个盘的这个楼了
天汇质量怎么样,六号楼期房靠谱吗
本人买的149.7平的,5900多一平
感觉很不错的价格,刚买了一个141平的精装,我估计得涨价,毕竟菏泽现在发展很好,山东房子*,说不过去
挨着铁路不到400米,晚上会不会震动比较吵?
目前有2416个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
问了一下,菏泽碧桂园天汇均价7200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
据说是刚需*,我单身无房,但是菏泽碧桂园天汇高达7200的价格也只能望洋兴叹了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘7200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友推荐的,就了解了一下,菏泽碧桂园天汇卖7200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
7200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我看菏泽碧桂园天汇*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在多少一平了
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7200左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有2416个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为93280平米,不过车位就只有2416个,还是比较紧张的。
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