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中达祥泰御府
4600元/㎡
菏泽富力城
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
定陶 定陶
开发区 开发区
楼盘地址
青年路与崇文路交汇处
人民南路与闽江路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
-
开盘时间
2020-06-07
2019-06-23
交房时间
2022-05-31
2020-06-30
预售许可
预售证号:(定2020)房售证第024号、预售证号:(定2021)房售证第014号
菏房预售[2019]859号、菏房预售[2019]743号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116㎡~155㎡
102.46㎡~143.86㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.71㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.4㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.96
住宅: 3
绿化率
37%
30%
规划用户
1852
2884
车位数
1852
3209
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市祥泰房地产开发有限公司
菏泽市富力房地产开发有限公司
物业公司
菏泽中绿物业服务有限公司
北京恒富物业服务有限公司菏泽分公司
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
菏泽58爱房
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中达祥泰御府和菏泽富力城对比
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中达祥泰御府点评
打电话给中达祥泰御府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.96的容积率,已经很不错了。
我看中达祥泰御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中达祥泰御府的房子我还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有1852个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段好,容积率为:2.96,价格为:4600较便宜适合刚需。
看了中达祥泰御府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4600元平米,性价比还可以呀。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4600的均价,哈哈哈。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有156510平米,感觉很大啊。
如今买房环境好才是硬道理,中达祥泰御府容积率为2.96,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4600这个价格了,又要买不起了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
菏泽富力城点评
最近出事了,还没解决,一下雨就淹
周边幼儿园小学中学都有,上学方便。价位不高,楼间距合理。适合居住。
建议实地考察,多长点心眼,别被他们给骗了。
不是真正人车分流的小区,规划已经落后。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我是二期的 听说了最近小区出的问题,感到失望
单价为6300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解菏泽富力城,可以告知一下嘛。
菏泽富力城坐落在人民南路一中南侧,算是开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
作为一刚需大盘,配套完善,菏泽富力城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
对于一个刚需盘来说,3.00的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
不知道菏泽富力城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比挺高的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了菏泽富力城的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是6300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
现在多少一平了
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
一共3209个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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