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金都府邸
3200元/㎡
河畔天宸
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
郓城 郓城
巨野 巨野
楼盘地址
丁长镇242省道东侧
凤台路与会盟路交汇处东西100米
楼盘标签
低容积
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-12-06
2020-08-14
交房时间
2020-12-30
2022-12-31
预售许可
(郓)房售证第13-09号
巨行审预售【2020】42号、预售证信息待更新
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
122㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.13
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
120
738
车位数
120
752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东郓城金都房地产开发有限公司;山东郓城金都房地产开发有限公司
巨野县胜邦置业有限公司
物业公司
金都物业
万嘉生活服务(山东)有限公司巨野分公司
物业费
住宅:0.7元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金都府邸和河畔天宸对比
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金都府邸点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
容积率较低,看规划是:1.13,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金都府邸的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在郓城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金都府邸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
占地面积32597平米,跟周边的楼盘比金都府邸算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
3200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
河畔天宸点评
143平做个三室就行了,四室就显小
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