隐藏
相同项
隐藏
相同项
阳光城翡丽公馆
5000元/㎡
德坤华府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
郓城 郓城
楼盘地址
广州路与闽江路交叉口市西北角
郓州大道以南、西门街以西
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-12-25
2023-01-05
交房时间
2023-03-31
2024-05-31
预售许可
菏房预售[2021]762号、菏房预售[2021]771号
郓房预售【2022】42号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.22㎡~185㎡
112㎡~146㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.99
绿化率
35%
33%
规划用户
4278
1876
车位数
4090
1876
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽光华房地产开发有限公司
郓城富润置业有限公司
物业公司
阳光城物业服务有限公司菏泽分公司
上海保集物业管理有限公司郓城分公司
物业费
住宅:1.56元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
阳光城翡丽公馆和德坤华府对比
推荐楼盘
金纬国宾府
定陶万城蓝钻庄园
明丰壹號公馆
伯爵华府
云山黄河印
湖西云数中心
湖西印象
天安清华苑
正东凯旋豪庭
曹州毛胡同
佳和雅园
瑞海国府大院
巨野佳和诚园
万腾观澜城
城盛豪庭
碧桂园峰境
中用铂悦府
南湖一品
鲁商蓝岸公馆
定陶维也纳国际城
绿地城
泰和景城
菏泽建邦公园
龙翔南湖公馆
翡翠丽城云玺
天宸馨园
国璟府
龙翔中央悦府
冠源金玺大院
万泰·领秀城
楼盘对比
中达御府和东方雅苑对比
德嘉公园壹号和菏泽佳和广场对比
万城瑞府和瑞海国府大院对比
鄄城天润府和曹州名郡对比
丰海御龙府和榕泽香榭里对比
江南绿城和万达中良首府对比
佳和御园和菏泽中心对比
凯兴学府和中达诚府对比
菏建华泰嘉园和菏建舜师大院对比
舜都新城和珑璟湾云璟对比
润泽中心之城和龙郡华府对比
龙翔南湖公馆和国建风华对比
单州华府和凯兴天下对比
陶城怡景和水发江南印象对比
正东凯旋豪庭和鹏景南湖新城对比
阳光城翡丽公馆详情
阳光城翡丽公馆详情
阳光城翡丽公馆相册
阳光城翡丽公馆动态
阳光城翡丽公馆户型
阳光城翡丽公馆配套
阳光城翡丽公馆问答
阳光城翡丽公馆评论
阳光城翡丽公馆价格
德坤华府详情
德坤华府详情
德坤华府相册
德坤华府动态
德坤华府户型
德坤华府配套
德坤华府问答
德坤华府评论
德坤华府价格
阳光城翡丽公馆点评
有大平层吗?有复式楼房边户吗?能安期交房吗?
房型不好,比长安府户型差的不是一点,后期改改户型吧
跟广州路一号院几乎同时动工,人家二期都卖完了,一期都入住了,这个地方才开始!这个地方资金短缺厉害!
交房时间???
价格还OK吧,就看服务好不好了
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4090个车位应该够一家满足一个。
实力打造品质还是很不错的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为247631,车位大概有4090个吧,一般般。
德坤华府点评
虚假宣传,飘窗离缝很大透光,有的地方填充泡沫。暖气管道太少,后期供热不暖,消防栓在门口存在安全隐患,横梁太多,还不一样高低,垫脚尖就能碰到,全都是毛病。
豆腐渣工程。水泥一踢就碎。窗户都是泡沫做的。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
虚假销售。人车分离上面也有车位。外墙颜色不一致。玻璃也不是钢化的。绿化也是少的可怜。
打电话给德坤华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
5000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我看德坤华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133883平米,不过车位就只有1876个,还是比较紧张的。
现在的均价5000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1876多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
热门城市新房
海门新房
赤壁市新房
胶州新房
大兴安岭新房
北流市新房
雅安新房
吉首市新房
沁阳新房
宜春新房
呼伦贝尔新房
资阳新房
那曲新房
安阳新房
迁安新房
长治新房
龙口新房
安庆新房
双鸭山新房
荣成市新房
滨州新房
宁波新房
景洪新房
兴安盟新房
南安新房
荥阳新房
咸阳新房
桐乡新房
营口新房
玉溪新房
和田新房
菏泽房价
牡丹区新房房价
开发区新房房价
巨野新房房价
单县新房房价
曹县新房房价
郓城新房房价
东明新房房价
鄄城新房房价
定陶新房房价
成武新房房价
高新区新房房价