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相同项
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水发领秀府
4800元/㎡
光明御河丹城
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
单县 单县
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
白云路与南环路交汇处西行400米
人民北路林展馆以北,曹州牡丹园对过
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2020-10-25
2021-10-01
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
单房预售【2020】028号
菏房预售【2017】612-07号、菏房预售[2021]805号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
106㎡~142㎡
98㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
68
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.75
绿化率
35%
40%
规划用户
3216
3794
车位数
3216
4000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
建大置地(单县)有限公司
农工商房地产(集团)股份有限公司;农工商房地产(集团)有限公司;山东菏泽平土房地产有限公司
物业公司
菏泽市中正物业服务有限公司
上海旺都物业管理有限公司
物业费
住宅:1.49元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
菏泽58爱房
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光明御河丹城价格
水发领秀府点评
附近没公立学校,没商场,购物不方便
附近没有公立学校,也没有公园,
很多卖房子的趾高气扬样子就讨厌,都说客户是上帝,都是一群势利眼,有钱也不买,何况是个小县城,没素质
确实学校远!还很牛逼!感觉给人一种买不起的感觉
请大家擦亮眼睛看一下,他们的学校和房子离得太远,设备不充足,最最主要的是态度特差特差,我真是第一次看到卖房子的那个女的横的很,跟顾客吵架,牛逼!我真佩服你,真是搞不懂你们老板怎么想的,怎么把你给召进来,应该是不想卖出来一套房子吧!
什么时候开的盘,现在单价是多少
地段好,容积率为:2.49,价格为:4800较便宜适合刚需。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4800感觉还比较满意。
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
上次跟朋友去看了水发·领秀府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
4800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从价格上看,4800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.49,也还是不错的。
建大置地(单县)有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3216户,而车位数有3216个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比挺高的。
车位蛮多的,有3216个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
光明御河丹城点评
物业垃圾的很,都是回迁户的人,地头蛇,说一不二,经常欺负业主。进个车库整天要排队。
过来人的呼声:物业和地下车库不咋地。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6000的均价,哈哈哈。
占地面积179194平米,跟周边的楼盘比光明御河丹城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我看光明御河丹城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
车位蛮多的,有4000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
房子的基本属性就是居住,光明御河丹城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
的车位有人买吗,听说光明御河丹城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我对这个盘很心仪,在牡丹区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
农工商房地产(集团)股份有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听售楼处的人介绍,光明御河丹城是牡丹区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
不知道光明御河丹城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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