隐藏
相同项
隐藏
相同项
德坤华府
5600元/㎡
东南郡
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郓城 郓城
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
郓州大道以南、西门街以西
人民路与漓江路交汇处京博加油站向南50米
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
双卫生间;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
开盘时间
2023-01-05
2020-07-24
交房时间
2024-05-31
2022-10-30
预售许可
郓房预售【2022】42号、预售证信息待更新
荷房预售【2020】767号-01、菏房预售[2021]719号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
112㎡~146㎡
96㎡~160㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.9
绿化率
33%
34%
规划用户
1876
3794
车位数
1876
3794
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郓城富润置业有限公司
菏泽水发华董置业有限公司
物业公司
上海保集物业管理有限公司郓城分公司
中奥物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
德坤华府和东南郡对比
推荐楼盘
学府世家
云山凤梧印
菏泽中心
佳和桃李盛景
天安夏威夷
金纬国宾府
泰和景城
华鸿青禾源
菏泽碧桂园天玺
中南花城
菏建舜师大院
云山黄河印
中铂新天地
菏泽碧桂园永昌府
襄政华府
定陶维也纳国际城
融旷凯兴府
城投尚德府
龙翔中央檀府
万达中良首府
天正中央大街
时代天悦
海鸿单州府君子印
天润公馆樾府
凯兴天下
鲁菏红花园
龙翔城
城投水岸雅居
世元御福苑
菏泽华联广场
楼盘对比
枫庭世家和陕建幸福城对比
国色天香和悦海京九星港对比
万城蓝钻庄园和明丰壹號公馆对比
万腾观澜城和龙翔城对比
壹号学府公寓和菏泽碧桂园天玺对比
剑桥学府和融旷凯兴大院对比
天正中央大街和润通新时代对比
富邦桃花源和单州华府对比
福润堂和菏建新河湾对比
郓城望龙公馆和富邦历山湾对比
德惠公园城1期尚书房和华鸿青禾源对比
广居金水园和中达诚府对比
曹州壹号和天华国际对比
曹州名郡和瑞海国府大院对比
巨野佳和诚园和中铭金沙湾对比
德坤华府详情
德坤华府详情
德坤华府相册
德坤华府动态
德坤华府户型
德坤华府配套
德坤华府问答
德坤华府评论
德坤华府价格
东南郡详情
东南郡详情
东南郡相册
东南郡动态
东南郡户型
东南郡配套
东南郡问答
东南郡评论
东南郡价格
德坤华府点评
虚假宣传,飘窗离缝很大透光,有的地方填充泡沫。暖气管道太少,后期供热不暖,消防栓在门口存在安全隐患,横梁太多,还不一样高低,垫脚尖就能碰到,全都是毛病。
豆腐渣工程。水泥一踢就碎。窗户都是泡沫做的。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
虚假销售。人车分离上面也有车位。外墙颜色不一致。玻璃也不是钢化的。绿化也是少的可怜。
打电话给德坤华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
5000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我看德坤华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133883平米,不过车位就只有1876个,还是比较紧张的。
现在的均价5000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1876多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
东南郡点评
谁有东南郡的洋房,有的话联系我!不要高层!
公摊太大,0.25公摊率。我真服了
实际价格与这上面严重不符,现在价格好像是五千四一平方,位置较差,价格偏高。
热门城市新房
临沂新房
克孜勒苏新房
平湖新房
鄢陵新房
海宁新房
四会新房
甘南新房
彭州新房
恩施新房
武汉新房
南昌新房
都匀市新房
朔州新房
上海新房
汉中新房
吉林新房
任丘新房
西双版纳新房
徐州新房
黄冈新房
永州新房
三门峡新房
鹤岗新房
三亚新房
新乡新房
辽阳新房
铁岭新房
神农架新房
兰州新房
吴忠新房
菏泽房价
牡丹区新房房价
开发区新房房价
巨野新房房价
单县新房房价
曹县新房房价
郓城新房房价
东明新房房价
鄄城新房房价
定陶新房房价
成武新房房价
高新区新房房价