隐藏
相同项
隐藏
相同项
德坤华府
5600元/㎡
万福紫园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
郓城 郓城
开发区 开发区
楼盘地址
郓州大道以南、西门街以西
牡丹南路以西,闽江路以北,万福河东北,铁路以南。
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;学校
开盘时间
2023-01-05
2023-05-01
交房时间
2024-05-31
2024-05-01
预售许可
郓房预售【2022】42号、预售证信息待更新
菏房预售[2023]717号-04、菏房预售[2023]717号-05
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
112㎡~146㎡
181.67㎡~240.71㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.99
别墅: 1.11
绿化率
33%
-
规划用户
1876
552
车位数
1876
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郓城富润置业有限公司
首投置业(菏泽)有限公司
物业公司
上海保集物业管理有限公司郓城分公司
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
菏泽58爱房
菏泽楼盘
德坤华府和万福紫园对比
推荐楼盘
天泽院子
菏泽天安万达广场
万城中国院子
冠泽海棠湾
国璟府
中达祥泰御府
伯爵国际花园
江南神韵
佳和逸园
泊仕金岸
美景东棠府
菏泽富力城
洪盛锦绣御府
中达尚城学府
时代天悦
水发领秀府
河畔天宸
陕建地产广州路壹号院
丽水湖梧桐苑
鲁商蓝岸公馆
万达中良首府
元昌香巴拉
龙翔南湖大院
翡翠城
伯爵华府
万城蓝钻庄园
天润城
将军苑
珠光·国宾府
翰林豪庭
楼盘对比
陕建长安府和梧樾原著对比
圣景水榭兰庭和富邦历山湾对比
华鹏麟珑印和菏泽佳和广场对比
佳和御园和中铂新天地对比
永泰龙泽园和天华长涛新世纪对比
东亚国睿华庭和龙翔中央学府对比
中达御府和华鸿青禾源对比
明丰壹號公馆和凤凰金尊府对比
海鸿单州府君子印和云麓澜樾对比
珠光·国宾府和中达绿城江南里对比
佳和逸园和宏跃公园里对比
东方雅苑和滨河帝景对比
鑫鑫诚诚园和洪盛锦绣城对比
郓城望龙公馆和京投悦府对比
明丰理想城和中丞玖璋台对比
德坤华府详情
德坤华府详情
德坤华府相册
德坤华府动态
德坤华府户型
德坤华府配套
德坤华府问答
德坤华府评论
德坤华府价格
万福紫园详情
万福紫园详情
万福紫园相册
万福紫园动态
万福紫园户型
万福紫园配套
万福紫园问答
万福紫园评论
万福紫园价格
德坤华府点评
虚假宣传,飘窗离缝很大透光,有的地方填充泡沫。暖气管道太少,后期供热不暖,消防栓在门口存在安全隐患,横梁太多,还不一样高低,垫脚尖就能碰到,全都是毛病。
豆腐渣工程。水泥一踢就碎。窗户都是泡沫做的。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
虚假销售。人车分离上面也有车位。外墙颜色不一致。玻璃也不是钢化的。绿化也是少的可怜。
打电话给德坤华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
5000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我看德坤华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133883平米,不过车位就只有1876个,还是比较紧张的。
现在的均价5000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1876多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
万福紫园点评
热门城市新房
吐鲁番新房
神农架新房
赤壁市新房
荆州新房
枣阳新房
东方新房
白城新房
安顺新房
珠海新房
宣威市新房
内江新房
湘潭新房
运城新房
普洱新房
宣城新房
长兴新房
新昌新房
铜陵新房
亳州新房
长葛新房
鄢陵新房
莱西新房
厦门新房
涟源市新房
项城市新房
锦州新房
怀化新房
南昌新房
库尔勒新房
商丘新房
菏泽房价
牡丹区新房房价
开发区新房房价
巨野新房房价
单县新房房价
曹县新房房价
郓城新房房价
东明新房房价
鄄城新房房价
定陶新房房价
成武新房房价
高新区新房房价