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相同项
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菏泽佳和广场
7800元/㎡
鲁商蓝岸公馆
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
中华路与牡丹路交汇处
人民路与大学路交汇处西北侧
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;复式;卧室全朝南
一房一价;高绿化率;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2020-05-15
2020-03-17
交房时间
2022-06-30
2021-12-31
预售许可
菏房预售[2020]821号
菏房预售【2022】802号、菏房预售【2023】710号
户型信息
房型
-
3室
面积
43.03㎡~112㎡
109㎡~128㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面55.54㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面68.28㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面112㎡
约
78
万
2室2厅1卫
建面68.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
83
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
79
万起
3室2厅1卫
建面109㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 2.75
绿化率
30%
40%
规划用户
1200
3000
车位数
2425
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市佳美置业有限公司
菏泽鲁商置业有限公司
物业公司
山东祥泰物业服务有限公司
-
物业费
商住:2.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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鲁商蓝岸公馆点评
价格太高了,配套还不行 欢迎有钱人*
评论的人都是蓝岸公馆的内部员工吗?夸的一朵花似的,7000的价格竟然说不高,你们倒买呀
有没有蓝岸公馆业主群呀拉一下呗,我4号楼的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
鲁商蓝岸公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
如今买房环境好才是硬道理,鲁商蓝岸公馆容积率为2.75,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
位置一般,价格不一般。期待有眼光的人购买
从鲁商蓝岸公馆的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:2.75,区位优势明显,适合投资居住。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
朋友推荐的,就了解了一下,鲁商蓝岸公馆卖7000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车过来看了一下,没得说,鲁商蓝岸公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
问了一下,鲁商蓝岸公馆均价7000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
价格么还可以,牡丹区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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