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相同项
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东南郡
4800元/㎡
金域澜湾
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
牡丹区 牡丹区
开发区 开发区
楼盘地址
人民路与漓江路交汇处京博加油站向南50米
桂陵路4567号(人社局北邻)
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-07-24
2019-01-15
交房时间
2022-10-30
2020-06-30
预售许可
荷房预售【2020】767号-01、菏房预售[2021]719号
菏房预售[2021]700号-03、菏房预售[2019]722号-01
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
96㎡~160㎡
90.97㎡~228.92㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面116.57㎡
67-72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.25
绿化率
34%
40%
规划用户
3794
1864
车位数
3794
1864
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽水发华董置业有限公司
山东鸿福祥房地产开发有限公司
物业公司
中奥物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
-
菏泽58爱房
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东南郡和金域澜湾对比
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金域澜湾价格
东南郡点评
谁有东南郡的洋房,有的话联系我!不要高层!
公摊太大,0.25公摊率。我真服了
实际价格与这上面严重不符,现在价格好像是五千四一平方,位置较差,价格偏高。
金域澜湾点评
金域澜湾目前是现房销售,即买即住即办证!交房无任何负面影响,可以来了解一下
现房!现房!现房!即买即住即办证
这么多人出来当托,给你工资吗?
容积率较低,看规划是:2.25,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
房子的基本属性就是居住,金域澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1864个,看起来还挺多的。
打电话给金域澜湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.25的容积率,已经很不错了。
金域澜湾地段好,位于桂陵路4567号(人社局北邻),周边交通也比较方便,值得信赖。
如今买房环境好才是硬道理,金域澜湾容积率为2.25,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金域澜湾的价格算是良心了。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
项目总建筑面积为120000㎡,拥有1864个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从金域澜湾的基本信息看,该项目目前均价为:5800每平米,容积率为:2.25,区位优势明显,适合投资居住。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我对这个盘很心仪,在开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价5800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
这个可以首付一成吗??????
楼盘5800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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