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相同项
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陶城书苑
3899元/㎡
洪盛锦绣城
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
定陶 定陶
东明 东明
楼盘地址
陶朱公大街与青年路交汇处西南角
解放路与五四路交汇处
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2020-06-16
2021-01-19
交房时间
2022-10-01
2020-12-31
预售许可
(定2020)房售证第010号
(东2018)房售证第012号 、东行审房预售2021-0002号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
130.65㎡~143.6㎡
113㎡~154.28㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.65㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面154.28㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.22㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
810
1554
车位数
965
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市卓腾房地产开发有限公司
东明县洪盛房地产开发有限公司
物业公司
菏泽陶丘物业服务有限公司
仕成物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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陶城书苑点评
洪盛锦绣城点评
现在什么价位,有什么优惠没!看看
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
洪盛锦绣城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为3900每平米,勉强能够上车。
一共1088个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
我对这个盘很心仪,在东明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
体量非常大,有1554多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为一刚需大盘,配套完善,洪盛锦绣城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,洪盛锦绣城的房价还是挺适合工薪阶层的。
交房时间???
大概价格好像是3900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我和我老婆平时开车上下班,洪盛锦绣城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
整体的规划还不错,算东明大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1554多户。
房子是大产权吗,车位是绑定的吗
现在买房有活动吗?住房公积金可以贷多少?
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