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鹏景南湖新城
6800元/㎡
水发江南印象
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
郓城 郓城
开发区 开发区
楼盘地址
东门街与郓州大道交汇处
佃户屯菏泽一中附中西800米
楼盘标签
低单价
低容积;车位充足;大户型
开盘时间
2022-06-26
2019-02-01
交房时间
2024-05-31
2021-12-31
预售许可
郓房预售【2022】22号、郓房预售【2021】36号
菏房预售[2019]872号、菏房预售[2019]873号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
45.15㎡~48.9㎡
128.4㎡~156.63㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128.4㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 多层 小高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
商住 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 1.02
绿化率
32%
35%
规划用户
758
410
车位数
500
533
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鹏景置业有限公司
菏泽水发嘉园置业有限公司
物业公司
郓城华晟物业服务有限公司
水发明德
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
菏泽58爱房
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鹏景南湖新城和水发江南印象对比
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水发江南印象点评
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有533个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
楼盘绿化还不错,容积率也才1.02,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,水发江南印象还是蛮良心的。
楼盘占地面积很大, 大概有73333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
感觉水发江南印象的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
跟朋友去看了水发江南印象,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
一共533个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
大概价格好像是5600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:1.02,价格为:5600较便宜适合刚需。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
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