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相同项
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壹号学府公寓
7700元/㎡
菏泽天安万达广场
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
开发区 开发区
楼盘地址
中和路实验小学东
长江路与育才路交汇口
楼盘标签
大阳台;学校;配套纯熟;南北通透
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-09-01
2020-06-26
交房时间
2021-05-01
2021-12-31
预售许可
菏房预售[2020]803号、菏房预售[2020]789-01号
菏房预售【2020】745号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~45㎡
59㎡~195㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面61㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.24
住宅: 2
绿化率
40%
30%
规划用户
480
5300
车位数
480
4240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市东晖置业有限公司
菏泽天安房地产有限公司
物业公司
万嘉生活服务(山东)有限公司牡丹区分公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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菏泽天安万达广场点评
万达售楼处服务态度差,差,差!!!
万达售楼处服务态度差,差,差,差!!!
楼盘8500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
项目总建筑面积为266667㎡,拥有4240个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑菏泽万达广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,菏泽万达广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4240个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
8500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4240多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次跟朋友去看了菏泽万达广场,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8500这个价格了,又要买不起了。
菏泽天安房地产有限公司 的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4240个车位应该够一家满足一个。
价格虚高了,而且**的都做不到,比如上学等
现在万达都不给交房,你们还敢买吗
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