隐藏
相同项
隐藏
相同项
麟泽嘉园
5400元/㎡
德坤华府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巨野 巨野
郓城 郓城
楼盘地址
金山路与文庙西路交汇处路西
郓州大道以南、西门街以西
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2022-08-20
2023-01-05
交房时间
2023-12-31
2024-05-31
预售许可
巨行审预售[2022]37号、巨行审预售[2022]36号
郓房预售【2022】42号、预售证信息待更新
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
135㎡~151㎡
112㎡~146㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.99
绿化率
35%
33%
规划用户
180
1876
车位数
100
1876
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东巨野华强房地产开发有限公司
郓城富润置业有限公司
物业公司
-
上海保集物业管理有限公司郓城分公司
物业费
-
住宅:1.3元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
麟泽嘉园和德坤华府对比
推荐楼盘
海鸿鄄州府
枫庭世家
东盛甲第壹号
伯爵悦府
佳和雅园
福润堂
润通城市之光
水发阳光绿城
菏泽碧桂园永昌府
绿城诚园
中达御府
龙泉璟苑
佳和逸园
恒大华府
颐江南
舜都新城
佳信金府大院
金纬国宾府
翰林豪庭
伯爵华府
东盛花园
万达中良首府
天安清华苑
麟州府
佳和桃李春风
万城瑞府
河畔天宸
珑璟湾云璟
将军苑
城投尚德府
楼盘对比
水岸学府和东亚国睿华庭对比
定陶维也纳国际城和天润城对比
城建翰林华庭和佳和御园对比
城投水发天香府和鹏景南湖新城对比
美景东棠府和尚城一品对比
鲁商蓝岸公馆和陕建地产广州路壹号院对比
万福紫园和中铭金沙湾对比
洪盛锦绣御府和滨河帝景对比
凤凰金尊府和菏发中心学府对比
定陶万城蓝钻庄园和曹州名郡对比
民生城市之尊和龙翔南湖公馆对比
名城国际和麟泽嘉园对比
圣景水榭兰庭和菏泽碧桂园天汇对比
碧桂园翡翠壹品和菏建新河湾对比
富邦历山湾和润泽中心之城对比
麟泽嘉园详情
麟泽嘉园详情
麟泽嘉园相册
麟泽嘉园动态
麟泽嘉园户型
麟泽嘉园配套
麟泽嘉园问答
麟泽嘉园评论
麟泽嘉园价格
德坤华府详情
德坤华府详情
德坤华府相册
德坤华府动态
德坤华府户型
德坤华府配套
德坤华府问答
德坤华府评论
德坤华府价格
麟泽嘉园点评
德坤华府点评
虚假宣传,飘窗离缝很大透光,有的地方填充泡沫。暖气管道太少,后期供热不暖,消防栓在门口存在安全隐患,横梁太多,还不一样高低,垫脚尖就能碰到,全都是毛病。
豆腐渣工程。水泥一踢就碎。窗户都是泡沫做的。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
目前德坤华府存在的共性问题: 1.未通过验收违规交房; 2.未按合同约定入驻物业;物业费太高。 3.太阳能热水器二次收费; 4.高层电梯间未贴砖; 5.腰线层渗水问题; 6.未规划设置充电电桩及停车棚; 7.未做到封闭管理人车分流; 8.单元门入口未安装雨搭; 9.多栋楼单元门口消防栓位置设计不合理; 10.内部道路地漏少易积水。 11.未接入正式市政用电(后期电费价无法得到保障) 12.3号楼和4号楼之间的路太窄,需要加宽并铺路沿石。 13.开发商在通知交房的情况下未给开全款购房发票。 14.通知交房车位合同都没给办理备案登记合同 15.小区内照明设备太少,增加小区内亮度。
虚假销售。人车分离上面也有车位。外墙颜色不一致。玻璃也不是钢化的。绿化也是少的可怜。
打电话给德坤华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
5000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我看德坤华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了33%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有33%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133883平米,不过车位就只有1876个,还是比较紧张的。
现在的均价5000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1876多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
热门城市新房
吕梁新房
海盐新房
陆丰市新房
安庆新房
衡阳新房
安丘新房
迁安新房
延吉市新房
汕尾新房
苍南新房
大理新房
郴州新房
湛江新房
信阳新房
南阳新房
句容新房
邓州新房
招远新房
丽江新房
保定新房
韩城市新房
海南新房
平顶山新房
南安新房
喀什新房
湘潭新房
运城新房
定西新房
宜昌新房
昌吉新房
菏泽房价
牡丹区新房房价
开发区新房房价
巨野新房房价
单县新房房价
曹县新房房价
郓城新房房价
东明新房房价
鄄城新房房价
定陶新房房价
成武新房房价
高新区新房房价