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相同项
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凤凰国宸府
4300元/㎡
城投水发天香府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
成武 成武
牡丹区 牡丹区
楼盘地址
山东菏泽成武·伯乐大街与永昌路交汇处
重庆路与八一路交汇处
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;购物中心
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
-
2018-05-01
交房时间
-
2020-12-01
预售许可
成房预售【2022】46号
菏房预售[2018]746号、菏房预售[2018]752号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
118㎡~123㎡
118㎡~189㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面189㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面170㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面151㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
28%
35%
规划用户
2547
1308
车位数
3070
1308
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
菏泽城投水发置业有限公司
物业公司
成武金座物业管理有限公司
城投保利晖创物业
物业费
-
住宅:1.28元/㎡/月
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凤凰国宸府和城投水发天香府对比
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凤凰国宸府点评
城投水发天香府点评
5号楼大平层的入户大堂设计真是奇葩,连进3道消防门,再下3层台阶才能进电梯,过道狭窄,和别的入户大堂都不一样。
其它都不错,就是有几个点:公摊大,阳台小(败笔),最值得提的是空调外机的放置点,太人性化了,真想让设计师亲自体验
没房了,现在都是170平190平左右的了,想要一套小点的,150平以下的,可惜没了
目前有1308个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次跟朋友去看了城投水发天香府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说菏泽城投水发置业有限公司算是很有实力的大企业。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为70667,车位大概有1308个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
6000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
请问有预售证了么?
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从城投水发天香府的基本信息看,该项目目前均价为:6000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,城投水发天香府的房子我还是比较喜欢的。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1308个,看起来还挺多的。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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