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相同项
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龙翔中央学府
7200元/㎡
学府壹号
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
郓城 郓城
楼盘地址
八一路与桂陵路交叉路口以西50米、八一路小学东邻
胜利街北段路东
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2023-08-28
2019-01-01
交房时间
2025-12-31
-
预售许可
菏房预售[2023]743号、菏房预售[2023]757号
【郓房售证2018】59号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
115㎡~196㎡
117㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面117㎡
约
56
万
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.2
绿化率
35%
40%
规划用户
1404
1537
车位数
1492
1841
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
山东郓城金都房地产开发有限公司;山东郓城金都房地产开发有限公司
物业公司
山东融翔俊瑧物业服务有限公司
菏泽金都物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.3元/㎡/月
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龙翔中央学府点评
学府壹号点评
为什么你们小区旁有个坟地???给个解答
打电话给学府壹号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.2的容积率,已经很不错了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1841个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
山东郓城金都房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,学府壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从区位上来说,学府壹号还是挺不错的,价格美丽,才4800每平米,值得购买。
位置还不错,学府壹号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
4800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
车位蛮多的,有1841个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1841个车位应该够一家满足一个。
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