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相同项
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龙翔中央学府
7200元/㎡
恒正福门里
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
东明 东明
楼盘地址
八一路与桂陵路交叉路口以西50米、八一路小学东邻
工业路与三八路交汇处,大润发正北对过
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2023-08-28
2019-11-09
交房时间
2025-12-31
2021-12-31
预售许可
菏房预售[2023]743号、菏房预售[2023]757号
东审20190035号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
115㎡~196㎡
128㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1404
755
车位数
1492
689
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
恒正置业有限公司;东明恒正置业有限公司
物业公司
山东融翔俊瑧物业服务有限公司
山东凯华物业服务有限公司东明分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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龙翔中央学府和恒正福门里对比
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龙翔中央学府点评
恒正福门里点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有689现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
价格是4000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒正·福门里的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
目前均价4000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从区位上来说,恒正·福门里还是挺不错的,价格美丽,才4000每平米,值得购买。
东明恒正置业有限公司,恒正置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有689多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在4000每平米,也不算很坑了。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
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