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相同项
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京九星港·沁园
6200元/㎡
佳和逸园
400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
牡丹区 牡丹区
巨野 巨野
楼盘地址
五屯路以北、桂陵路以东、平原路以南、规划路以西
洙水河公园光明路桥北66米西侧
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-11-18
2020-06-20
交房时间
-
2021-07-01
预售许可
菏房预售【2023】774号-02、菏房预售[2024]705号—02
巨行审预售【2020】16号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
113㎡~161㎡
136㎡~540㎡
主推户型
-
11室2厅6卫
建面480㎡
售价待定
11室2厅6卫
建面540㎡
400
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 1.49
绿化率
29%
36%
规划用户
2016
358
车位数
2016
388
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
巨野万隆置业有限公司
物业公司
宁夏中瀛泰富物业服务有限公司
自持物业公司
菏泽58爱房
菏泽楼盘
京九星港·沁园和佳和逸园对比
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京九星港·沁园点评
佳和逸园点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳和逸园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有358户,车位有388个,在市中心也算是车位充足了。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
佳和逸园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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